المحتوى
حول برنامج الاستثمار العقاري في إسبانيا - الإقامة في إسبانيا (الفيزا الذهبية)
توفر إسبانيا فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين من خلال برنامج التأشيرة الذهبية ، ويفتح هذا البرنامج الأبواب للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار والعيش في اسبانيا والحصول على إقامة.
تتطلب التأشيرة الذهبية الإسبانية من المستثمرين المشاركة في سوق العقارات الإسباني من خلال شراء عقار أو مجموعة من العقارات فيها، حيث أن إسبانيا ليست فقط وجهة جيدة للاستثمار وخلق فرص لإقامة المشاريع، بل ربما تكون اليوم أحد أفضل الخيارات ضمن دول الاتحاد الأوروبي، وذلك بفضل الإمكانات والسياسات التي اتبعتها والتي ساهمت بانتعاش كافة القطاعات فيها.
فوائد البرنامج
تقدم إسبانيا مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين المهتمين بشراء عقار في اسبانيا ، ويتضمن ذلك:
- الحق بالحصول على الإقامة الدائمة بعد الإقامة القانونية.
- يمكنك أنت وعائلتك التمتع بالمزايا الكاملة داخل اسبانيا (التأمين الصحي والتعليم المجاني).
- يتمتع جميع أفراد أسرة مقدم الطلب بحرية التنقل في جميع أنحاء دول شنغن.
- امكانية القيام بعدد غير محدود من تجديد اللإقامة دون متطلبات الإقامة الفعلية.
- التمتع باستثمار آمن في المجال العقاري.
- امكانية التمتع بالعائد المحتمل على الاستثمار من خلال تأجير العقار.
متطلبات وشروط التأهل الحصول على الإقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار العقاري في إسبانيا (الفيزا الذهبية)
هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية في إسبانيا :
متطلبات المستثمر:
- أن يكون عمر المستثمر أكثر من 18 عامًا.
- لديه سجل جنائي نظيف .
- إثبات قدرته المالية على المصاريف المعيشية لأفراد الأسرة المضافين في الطلب.
- أن يكون خاضع لتغطية تأمين صحي عن طريق شركة تأمين إسبانية.
- أن يمتلك المستثمر مبلغ الاستثمار المطلوب.
أفراد الأسرة المؤهلين الذين يمكن شملهم في الطلب:
- الزوج / الزوجة.
- جميع الأبناء المعالين من قبل المستثمر تحت سن 18.
- أهل المستثمرين المعالين من قبله.
التكاليف المطلوبة للحصول على الإقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار العقاري في إسبانيا (الفيزا الذهبية)
الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المنصوص عليه هو 500،000 يورو ، و يتم تطبيق رسوم أخرى تشمل رسوم المعالجة الحكومية ورسوم التدقيق الأمني على المتقدمين.
الإجراءات والخطوات
- الخطوة الأولى: السفر إلى اسبانيا لاختيار وتحديد موقع العقار (يمكن القيام به عن بُعد).
- الخطوة الثانية: إكمال شراء العقار وتقديم طلب الإقامة.
- الخطوة الثالثة: الحصول على تصريح إقامة صالح لمدة عام أو عامين.
خدماتنا
لدى شركة ريتش إميجريشن فريق من الخبراء والمستشارين في فرعها الموجود في اسبانيا والمستعدون لتقديم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات لعملائنا، وأهمها:
- تنسيق رحلة المستثمر لإسبانيا لمعاينة ومشاهدة العقارات.
- إتمام عملية شراء العقار من خلال شركائنا في إسبانيا.
- المساعدة في جمع المستندات لتقديم طلب إلى السلطات الإسبانية.
- متابعة حالة الإقامة مع السلطات الإسبانية.
- تسليم بطاقات الإقامة فور إصدارها لجميع أفراد الأسرة.
الأسئلة الأكثر تكرار
ما هي المتطلبات الخاصة بتجديد الإقامة؟
الحفاظ على ملكية الاستثمار (الممتلكات / العقارات) ضمن الحد الأدنى للقيمة التي تغطي التأمين الصحي .
ما هي متطلبات التجديد الخاصة بالإقامة؟
لا يوجد هنالك متطلبات للإقامة في إسبانيا لتجديد إقامتك، ولكن يتطلب منك زيارة إسبانيا لمرة واحدة على الأقل خلال مدة صلاحية إقامتك.
هل يمكنني تأجير العقار الذي اشتريته؟
نعم ، يسمح لك بتأجير العقار الذي تملكه والحصول على عائد منه.
هل يمكن أن تقودني هذه الإقامة إلى الحصول على الجنسية الإسبانية؟
نعم ، يمكنك التقدم للحصول على الجنسية الإسبانية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية في إسبانيا.