Greece

Yunanistan'da Oturma İzni Almak İçin Gayrimenkul Yatırım Programı - Golden Visa (Altın Vize)

Pasaportun Küresel Sıralaması

9

Vizeye İhtiyacınız Yok

184

Yatırım Değeri

250,000 Euro

İşlemleri Tamamlama Süresi

4 Months

Table Of Content

Program Hakkında

 

Yunan hükümeti, Yunanistan ekonomisini canlandırmak için 2013 yılında Yunanistan Altın Vize Programı'nı devreye sokmuştur. Program, durumları uygun olan yatırımcılar ve aile üyelerine Yunanistan'da beş yıl süreyle geçerli olan yenilenebilir daimî oturma izni alma fırsatı sunuyor. 

Altın Vize ile ilgili yasalara göre, programa başvurmak isteyen yatırımcıların Yunanistan'da gayrimenkul sektöründe ikamet alabilmek için tutarı en az 250 bin avro olan (apartman dairesi, ev, dükkân, arsa ya da çeşitli gayrimenkul varlıklar) yatırım yapmaları gerekmektedir. Ayrıca ikametgahı yenilemek için satın alınan mülkün mülkiyetini ellerinde bulundurmaya devam etmeleri gerekmektedir.

 

Programın sağladığı avantajlar

 

  • Tüm aile üyeleri için Schengen bölgesindeki tüm ülkeler arasında seyahat özgürlüğü avantajı.
  • Yatırımcı ve aile üyelerinin, oturma iznini yenilemek için Yunanistan'da ikamet etme şartı bulunmamaktadır.
  • Eş, 21 yaş altı çocuklar ve yaşı ne olursa olsun ebeveynler başvuruya eklenmektedir.
  • Yunanistan’da, Avrupa'daki en düşük emlak devir vergisin uygulanmaktadır.
  • Yatırımcılar ve aile üyeleri, Yunanistan'da oturma ve daimî ikamet sahipleri için sağlanan sosyal avantajlar ve eğitim hakları alma hakkına sahip olacaklardır.
  • Yatırımcılar mülkiyetlerinde olan gayrı menkulleri kiralamak suretiyle yatırım getirisi sağlayabilirler.

Koşullar ve Nitelikler

 

Başvuru Sahibi/Yatırımcının yerine getirmesi gereken koşullar:

  • Temiz bir adli sicil (sabıka) kaydı var.
  • Yunanistan'da sağlık sigortası var.
  • Kendi ülkesi ya da ikamet ettiği ülkedeki Yunanistan konsolosluğuna giriş vizesi ibraz etmek.
  • Gerekli yatırımı yapmak için yeterli kaynağa sahip olmak.

Eş Ve Bakmakla Yükümlü Olunan Kişilerde Aranan Şartlar

  • Kar /koca.
  • 21 yaşın altındaki çocuklar.
  • Yaşları ne olursa olsun ebeveynler. 

Maliyetler

 

Kanuna göre minimum yatırım tutarı 250 bin avro olup,

, işlem harçları ve kamu idari harçları dahil olmak üzere diğer harçlar da eklenir.

Süreç ve adım adım yapılacak İşlemler

 

  • Birinci Adım: Gerekli olan resmî belgeler ve formların bulunup doldurulması.
  • İkinci Adım: Yunanistan'da satın alınacak gayrı menkul bulunarak satın alınması için gereken girişimlerin yapılması.
  • . Üçüncü Adım: Kalıcı oturma iznine başvurmak için Yunanistan'a gidilmesi. 
  • Dördüncü Adım: Başvuru tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli olacak, işlem kararının verilmesine kadar Yunanistan'da yasal olarak yaşamanıza izin veren bir oturma izni verilir. 
  • Beşinci Adım: Yunanistan hükümeti başvuruyu inceleme işlemlerini bitirdiğinde başvurunun kabul edilmesi durumunda, başvuru sahibi ve aile üyelerine sürekli oturma kartları verilir.
  • Altıncı Adım: Başvuru sahibi, 5 yıl geçerli sürekli oturma izni alabilmek için kendi biyometrik bilgilerini sağlamalıdır.

Bizim Hizmetlerimiz

 

  • Gayrimenkul yatırım seçenekleri sunmak.
  • Başvurunuzla ve program için istenen resmî belgeler ile ilgili danışmanlık hizmetlerinin verilmesi.
  • Mevcut gayrı menkulleri şahsen incelemek üzere Yunanistan'a fiili bir ziyaretin koordine ve organize edilmesi (süreç uzaktan tamamlanabilir).
  • Program ile ilgili işlemler çerçevesinde gerekli olan bütün belgelerin Yunanistan hükümetine sunulması ve başvurunun yapılması konusunda gerekli desteğin verilmesi.
  • Başvurunun takip edilerek yapılması gereken her türlü ek resmi işlemlerin bitirilmesi.
  • Yatırımcının ikamet ettiği ülkedeki sürekli ikamet kartlarının teslim edilmesi.

Sıkça sorulan sorular

Oturma izninin yenilemesi için yapılması gereken işlemler, oturma izni almak için yapılması gereken işlemlerle aynı işlemler olup, bunun için yatırımın sürdürüyor olması gerekir.
Hayır, Yunanistan'da ikamet için oturma izni almak ya da bu izni yenilemekten başka yerine getirilmesi gereken herhangi bir asgari şart bulunmamaktadır.
Evet, Yunanistan yasalarına göre, altın vize sahiplerinin gayrı menkullerini kiralamasına ve bu gayrı menkuller üzerinden yatırım getirisi elde etmesine izin vermektedir.
Bir yatırımcı Yunan vatandaşlığı ve pasaportu almak için ne zaman başvurabilir?
Yunanistan Cumhuriyeti, güneydoğu Avrupa'da yer almakta olup kuzeyde Arnavutluk, Bulgaristan ve Makedonya, doğuda Türkiye ile komşudur. 13 ilden oluşan ülkenin yüz ölçümü 128.900 kilometrekaredir. Ülkenin nüfusu ise 10.7 milyon olup Yunanistan’ın en kalabalık şehri nüfusu 3.1 milyonu bulan başkent Atina’dır. Yunanistan’da çağlar boyunca birçok kültür ve uygarlık gelip geçmiştir. Bu kültür ve geleneklerdeki çeşitliliği ülkenin resmi dili olan Yunancayı konuşan halkın gündelik yaşamlarında görmek mümkündür. Yazları nispeten sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlı geçen Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü Yunanistan’da doğa daha çok dağlık görüntüsüyle dikkat çekmektedir. Ülkenin en yüksek dağı ise deniz seviyesinden 2.917 metre yüksekteki Olympos dağıdır. Yunanistan ayrıca Santorini ve Mikonos gibi dünyaca ünlü çeşitli ada ve plajların bulunduğu uzun sahillere sahiptir
Evet, Yunanistan Schengen ülkelerinden biridir , verdiği oturma izinleri tüm Schengen ülkelerinde geçerlidir .
Yunan pasaportu şu anda pasaport sıralamasında Rich Immigration Endeksi'ne göre 9. sırada yer alıyor ve dünya çapında 184 destinasyona erişim sağlıyor. Sahibine çeşitli destinasyonlar arasında en yüksek seyahat derecesini sağladığı için en çok tercih edilen pasaportlardan biri olarak kabul ediliyor
Yunan pasaportu, Rich Immigration Pasaport Endeksi'ne göre 141 ülkeye vizesiz giriş imkanı sağlıyor. Bu ülkeler şöyle sıralanıyor : Avrupa: Arnavutluk, Andorra, Ermenistan, Avusturya, Beyaz Rusya, Belçika, Bolivya, Bosna-Hersek, Bulgaristan, Hırvatistan, Kıbrıs, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya, Faroe Adaları, Fiji, Fransa, Finlandiya, Fransız Gine, Fransız Polinezyası, Fransız Batı , Gürcistan, Almanya, Cebelitarık, Grönland, Macaristan, İzlanda, İrlanda, İtalya, Kiribati, Kosova, Kırgızistan, Letonya, Lihtenştayn, Litvanya, Lüksemburg, Malta, Mayotte, Moldova, Monako, Karadağ, Hollanda, Kuzey Makedonya, Norveç, Palau , Polonya, Portekiz, Romanya, Reunion, San Marino, Sırbistan, İsveç, İsviçre, Ukrayna, Birleşik Krallık, Vatikan . Amerika: Angola, Antigua ve Barbuda, Arjantin, Aruba, Bahamalar, Barbados, Belize, Bermuda, Bonaire St Eustatius ve Saba, Brezilya, Britanya Virjin Adaları, Cayman Adası, Şili, Kolombiya, Cook Adaları, Kosta Rika, Curaçao, Dominika, Dominik Cumhuriyet, Ekvador, El Salvador, Falkland Adası, Grenada, Guatemala, Guyana, Haiti, Honduras, Marshall Adaları, Meksika, Montserrat, Yeni Kaledonya, Nikaragua, Niue, Panama, Peru, Saint Kitts ve Nevis, Saint Lucia, Saint Vincent ve Grenadinler, Samoa, Slovakya, Slovenya, İspanya, Saint Martin, Turks ve Caicos Adaları, Uruguay, Vanuatu, Venezuela Asya: Brunei, Hong Kong, Endonezya, Irak, İsrail, Japonya, Kazakistan, Makao, Malezya, Mikronezya, Kuzey Mariana Adaları, Umman, Filistin, Paraguay, Filipinler, Katar, Singapur, Solomon Adaları, Güney Kore, Tayvan, Tayland, Timor Leste, Tonga, Türkiye, Tuvalu, Özbekistan . Afrika: Botsvana, Cape Verde, Eswatini, Gambiya, Jamaika, Mauritius, Fas, Sao Tome ve Principe, Senegal, Güney Afrika, Tunus
yunan pasaportu, Rich Immigration Pasaport Endeksi'ne göre varış sırasında vize ile 43 ülkeye giriş olanağı sağlıyor. Bu ülkeler şu şekilde sıralanıyor : Asya: Bangladeş, Bahreyn, Kamboçya, İran, Ürdün, Kuveyt, Laos, Lübnan, Maldivler, Moğolistan, Nepal, Papua Yeni Gine, Suudi Arabistan Afrika: Burkina Faso, Komorlar, Mısır, Etiyopya, Gabon, Gine-Bissau, Kenya, Madagaskar, Malavi, Moritanya, Mozambik, Ruanda, Seyşeller, Sierra Leone, Somali, Tanzanya, Togo, Uganda, Zambiya, Zimbabve, Komorlar, Etiyopya, Gobon. Amerika: Saint Helen Adası .
Hayır, başvurunuzu yetkili bir temsilci aracılığıyla göndermeniz gerekir. Çünkü ikamet başvuruları, deneyime sahip ve ülkenin hükümeti tarafından tanınan belirli uzmanlar tarafından yapılmalıdır
Evet, yatırım tutarı 250.000 Euro'dan başlamak kaydıyla Yunanistan altın vizesine hak kazanmak için birden fazla mülk satın alabilirsiniz
Evet, her bir kişi 250.000 €'dan başlayan yatırımlarda bulunduğu sürece, birden fazla yatırımcının bir mülke müştereken sahip olmasına izin verilir.
Dahil edilebilecek aile üyeleri, ana başvuru sahibinin eşi, 21 yaşın altındaki bakmakla yükümlü olduğu tüm çocukları, ve başvuru sahibinin ve eşinin ailesi
Yunanistan için altın vize almak, başvuru tarihinden itibaren 2 ila 4 ay sürer
Hayır, başvuru ile ilgili işlemler uzaktan da gerçekleştirilebilir, ancak mülkü görmek ve seçmek için Yunanistan'a gitmeniz gerekiyor
hayır. Altın vize size Yunanistan'da kendiniz veya aile üyeleriniz için çalışma hakkı vermez
Evet, Yunanistan için altın vize alarak, rich immigration Pasaport Endeksi'ne göre siz ve aile üyeleriniz varışta birçok Avrupa ülkesine vizesiz seyahat edebilirsiniz .
Yunanistan Altın Vizesi ile aldığınız oturma izni beş yıl geçerlidir, sonrasında gayrimenkul yatırımı sizde olduğu sürece her beş yılda bir süresiz olarak yenileyebilirsiniz .
hayır. Yunanistan'da oturma iznini yenilemek için ikamet şartı yoktur
Evet, Yunanistan kendi vatandaşlığına ek olarak birden fazla vatandaşlığa sahip olmanıza izin verir

Ücretsiz Danışmanlık Hizmeti İster misiniz?

Scroll to Top