يبحث العديد من الأفراد حول العالم خاصةً رجال الأعمال والمستثمرين حول طرق من خلالها يتمكنون من الحصول على إقامة أو جنسية وجواز سفر ثاني، ليفتح أمامهم فرصًا كبيرة في المستقبل ويمنحهم مزايا استثنائية، وفي هذا المقال ستتعرف على الدول التي تمنح الإقامة والجنسية مقابل الاستثمار العقاري.
جزر الكاريبي
هناك العديد من برامج الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في جزر الكاريبي، والتي من خلالها تحصل على جنسية وجواز سفر ثاني، مما يُتيح لك فرصة الإقامة في تلك الدول كونك ستُصبح مواطنًا فيها، وهذه الدول هي كالآتي:
-
أنتيغوا وباربودا
أنتيغوا وباربودا تُوفّر فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 300,000 دولار أمريكي على الأقل.
يعتمد اقتصاد أنتيغوا وباربودا على السياحة، لذلك فإنّ العقارات هي جزء مهم ضمن هذا الاستثمار، وقد تم إنشاء هذا البرنامج للسماح للأفراد بالاستثمار في العقارات عن طريق شراء عقار خاص معتمد من الحكومة، وما يُميز هذا البرنامج أيضًا هو مدة الإجراءات التي تتراوح بين 6-12 شهرًا.
-
سانت كيتس ونيفيس
سانت كيتس ونيفيس تُوفّر فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 325,000 دولار أمريكي على الأقل، مع وجود شرط إلزامي للاحتفاظ بالملكية لمدة سبع سنوات (تطبق الشروط والأحكام).
-
دومينيكا
دومينيكا تُقدّم فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في مشروع حكومي معتمد بمبلغ لا يقل عن 200,000 دولار أمريكي، ويتم إضافة رسوم حكومية بناءً على عدد أفراد الأسرة المؤهلين في الطلب.
-
غرينادا
غرينادا تُتيح فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في مشروع معتمد من الحكومة بمبلغ لا يقل عن 270,000 دولار أمريكي، وتُضاف رسوم حكومية بناءً على عدد أفراد الأسرة المشمولين في الطلب.
الدول الأوروبية
هناك دول أوروبية تمنح الإقامة التي قد تُؤدي إلى الجنسية مقابل الاستثمار العقاري، وهذا يسمح لك بالحصول على الإقامة في تلك الدول والتمتع بعدد كبير من المزايا، ومن هذه الدول ما يأتي:
-
إسبانيا
يُمكن من خلال برنامج الإقامة الذهبية في إسبانيا عن طريق الاستثمار العقاري ابتداءً من 500,000 يورو، الحصول على الإقامة الذهبية في واحدة من أفضل دول الاتحاد الأوروبي. بعد ذلك، قد تكون مؤهلاً للحصول على الجنسية الإسبانية وفقًا لشروط محددة.
يُوفر برنامج الإقامة الذهبية في إسبانيا مزايا عديدة، هي كالآتي:
- الحصول على الإقامة الدائمة بعد الإقامة القانونية.
- حرية التنقل بين جميع دول منطقة شنغن.
- التمتع باستثمار آمن في سوق العقارات الإسباني.
- الاستفادة من عوائد الاستثمار من خلال تأجير العقار.
-
قبرص
يُمكن من خلال برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار العقاري الحصول على إقامة أوروبية دائمة لك ولأفراد أسرتك، مع إمكانية التأهل للحصول على الجنسية بعد 7 سنوات، ويُقدم البرنامج مسارين، هُما كالآتي:
- المسار السريع
تتم الإجراءات خلال 6-9 أشهر عن طريق شراء عقار بقيمة 300,000 يورو أو أكثر.
- المسار العادي
تستغرق الإجراءات وقتًا أطول من المسار السريع لشراء العقارات التي تقل قيمتها عن 300,000 يورو (تطبق الشروط).
يُوفر برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عددًا من المزايا، وهي كالآتي:
- إقامة أوروبية دائمة لجميع أفراد الأسرة المؤهلين.
- التمتع بالحصول على إعفاءات وامتيازات ضريبية.
- إمكانية الحصول على الجنسية في حالة الإقامة الفعلية (تُطبق الشروط).
- الحصول على عائد مالي جيد من الاستثمار العقاري.
-
اليونان
يُمكن من خلال برنامج الإقامة الذهبية في اليونان عن طريق الاستثمار العقاري، الحصول على عددًا من المزايا كإمكانية التأهل للحصول على الجنسية اليونانية بعد مرور 7 سنوات على الإقامة.
حسب للقانون، الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 500,000 يورو، ولكن هناك مناطق استثنائية، حيث يُمكن أن يبدأ الاستثمار من 250,000 يورو، ويُتيح لك هذا البرنامج أيضًا الاستفادة من:
- حرية بين جميع دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة.
- إمكانية شمول أفراد الأسرة وفق شروط معينة.
- الاستفادة من المزايا الاجتماعية والحقوق التعليمية.
- تحقيق عوائد على الاستثمار من خلال تأجير العقار.
الشرق الأوسط
من الدول التي تُوفر جنسية في الشرق الأوسط هي تركيا، وذلك من خلال برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري،ومبلغ الاستثمار يبدأ من 400,000 دولار أمريكي، وتتراوح مدة المعالجة من 3 إلى 6 أشهر.
يُقدم هذا البرنامج الفرصة للمستثمرين للاستفادة من مزايا عديدة، مثل: حق الإقامة والعمل في تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة، إمكانية تأجير العقار وتحقيق عائد مالي من الاستثمار والوصول إلى سوق العمل التركي وغيره.
إذا كنت مهتمًا بالحصول على إقامة أو جنسية ثانية عن طريق الاستثمار العقاري، يُمكنك حجز استشارة مجانية عن طريق الضغط على الرابط من هنا.
