أسهل الدول للحصول على الإقامة الأوروبية

تُقدّم دول أوروبية تمنح الإقامة بسهولة تصاريح إقامة مقابل استثمارات، ويُسلط هذا المقال الضوء على أسهل الدول الأوروبية للانتقال إليها ويُجيب عن السؤال: "ما هي أسهل طريقة للحصول على الإقامة في دول الاتحاد الأوروبي؟".

1. الإقامة الدائمة في قبرص
   

   برنامج الإقامة الدائمة في قبرص هو برنامج موجه لأي شخص يرغب بالانتقال والعيش في الدولة عن طريق الاستثمار العقاري في إحدى المسارات الآتية:

   • المسار السريع

   إنّ الاستثمار في هذا المسار يبدأ من 300,000 يورو، وتتراوح مدة الإجراءات بين 3-5 أشهر، ويُشترط الحفاظ على ملكية العقار مدى الحياة لدوام صلاحية الإقامة الدائمة.

   • المسار العادي

   إنّ الاستثمار في هذا المسار يكون أقل من 300,000 يورو، ولكن مدة الإجراءات تزداد على عكس المسار السريع، إذ قد تصل إلى فترة لا تقل عن سنتين (تُطبق الشروط).

   من المزايا التي يُوفرها برنامج الإقامة الدائمة في قبرص ما يأتي:

   • إقامة أوروبية دائمة لجميع أفراد الأسرة المؤهلين.
   • سهولة الحصول على فيزا الشنغن بعد الحصول على الإقامة الدائمة القبرصية.
   • التمتع بالحصول على إعفاءات وامتيازات ضريبية.
   • إمكانية الحصول على الجنسية في حالة الإقامة الفعلية (تُطبق الشروط).
   • الحصول على عائد مالي جيد من الاستثمار العقاري.

   إنّ الإقامة الدائمة في قبرص، التي تُعد من اسهل دول أوروبا للإقامة، قد تُؤهلك بعد ذلك للحصول على جنسية وجواز سفر قبرص، وذلك بعد 7 سنوات من الإقامة الفعلية وفق شروط معينة، ويتمتع حاملو جواز سفر قبرص بحرية الوصول إلى 178 وجهة حول العالم، ويحتل المرتبة 15 وفقًا لمؤشر لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر.

   إنّ قبرص تتمتع بموقع استراتيجي يصل بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، الأمر الذي جعل من الاستثمار فيها خيار جذاب، إلى جانب ما يشهده سوق العقارات فيها من نمو وتطور سريع والمنافع الضريبية ذات النسب المنخفضة، إذ يبلغ معدل ضريبة الشركات 12,5%.

   عند الحديث عن السوق العقاري في قبرص، فهو يُعد أحد أفضل الأسواق في العالم عامةً وفي أوروبا خاصةً، إذ إنّ الدولة جعلت من عمليّة بيع وشراء العقارات أمرًا مُيسرًا وسهلًا على المستثمرين من خارج قبرص.

   بلغت مبيعات العقارات في قبرص 1.7 مليار يورو في الربع الأول من عام 2023، فوفقًا لتقارير رسمية، تم بيع ما مجموعه 6,188 عقارًا، وهذا الرقم إن دل على شيء فإنّما يدل على المرونة التي يتمتع بها السوق العقاري في قبرص وعلى مستوى الثقة العالي في القطاع بين مالكي العقارات والمستثمرين الأجانب.

2. الإقامة في اليونان

   برنامج الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية تزداد شعبيته يومًا بعد يوم للباحثين عن أسهل الدول الأوروبية للانتقال إليها، حيث قامت الحكومة اليونانية بإطلاق برنامج التأشيرة الذهبية لليونان في عام 2013 لتعزيز اقتصاد اليونان، ويُتيح البرنامج الفرصة للمستثمرين وأفراد أُسرهم المؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة.

   حسب القانون، إنّ الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 500,000 يورو، ولكن هناك مناطق استثنائية يُمكن الاستثمار فيها بمبلغ يبدأ من 250,000 يورو، ويشترط عليهم الحفاظ على ملكية العقار الذي تم شراؤه مدى الحياة.

   كما من الميزات التي يُوفرها هذا البرنامج ما يأتي:

   • حرية التنقل بين جميع دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة.
   • إمكانية إضافة الزوج/الزوجة والوالدين والأبناء دون سن 21 عامًا .
   • الاستفادة من المزايا الاجتماعية والحقوق التعليمية.
   • الحصول على عائد مالي جيد من الاستثمار العقاري.

   يُؤهلك هذا البرنامج للحصول على جنسية وجواز سفر اليونان بعد 7 سنوات من الإقامة، ويحتل جواز سفر اليونان المرتبة 7 وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن في تصنيف جوازات السفر، حيث يسمح لك بدخول 187 وجهة حول العالم دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول.

3. الإقامة الدائمة في مالطا

   تُوفر دولة مالطا العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق ما يُعرف ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا, وهو برنامج مخصص للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار والإقامة في مالطا، بحيث يُمكن لهم الحصول على الإقامة الدائمة هناك مقابل الاستثمار العقاري بمبلغ يبدأ من 110,000 يورو (تُطبق الشروط).

   يُقدم هذا البرنامج مجموعة واسعة من المزايا، منها ما يأتي:

   • التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة.
   • حرية التنقل بين جميع دول منطقة الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة.
   • فترة الإجراءات تتراوح بين 4 - 6 أشهر.
   • الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات.

4. الإقامة في البرتغال

   برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال من أكثر البرامج جاذبيةً عند المستثمرين ورجال الأعمال، إذ إنّه فرصة للراغبين في الحصول على الإقامة البرتغالية والتمتع بمزايا عديدة، حيث يُمكنهم الاستثمار في الصناديق الاستثمارية بمبلغ لا يقل عن 500,000 يورو، مع وجوب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 5 سنوات كحد أدنى حتى يحصل العميل على الإقامة الدائمة أو الجنسية في حال استيفاء الحد الأدنى من متطلبات الإقامة.

   يُوفر برنامج الإقامة في البرتغال - التأشيرة الذهبية عن طريق الاستثمار في الصناديق الاستثمارية عددًا من المزايا، وهي كالآتي:

   • إمكانية إضافة الزوج/ة، وجميع المعالين بغض النظر عن العمر (تُطبق الشروط).
   • حرية التنقل والدخول إلى جميع دول شنغن بدون تأشيرة بعد الحصول على الإقامة.
   • إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية بعد مرور 5 سنوات من الإقامة القانونية، وهي 7 أيام بالسنة.
   • التمتع بالمزايا الكاملة داخل البرتغال، مثل: التأمين الصحي والتعليم المجاني.
   • الحق في العمل والإقامة في أيّ مكان في البرتغال.
   • عائد استثماري مضمون مع إعفاء من ضريبة الدخل عليه.

إذا كنت مهتمًا بالإقامة الأوروبية عن طريق الاستثمار، يُمكنك التواصل معنا لحجز استشارة مجانية عن طريق الضغط على الرابط من هنا.