الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري

الترتيب العالمي

قيمة الاستثمار

ابتداءً من 750,000 درهم إماراتي

مدة الإجراءات

حسب حالة الطلب واستيفاء الشروط

معلومات عن الإمارات العربية المتحدة

دولة الإمارات العربية المتحدة هي دولة اتحادية مكوّنة من 7 إمارات، تقع في شمال شرق شبه الجزيرة العربية وتطلّ على الخليج العربي والمحيط الهندي، عاصمتها أبو ظبي، وتتمتع الدولة بنظام اقتصادي قوي وسمعة دولية مرموقة، فهي تحتلّ المركز 12 عالميًا من حيث جودة البنية التحتية، والمركز 21 عالميًا في تقرير السعادة في الأمم المتحدة.

اللغة: العربية
العملة: الدرهم الإماراتي
المساحة الإجمالية: 71,023.6 كم²
العاصمة: أبو ظبي
نظام الحكم: اتّحادي دستوري

حول برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري

هو عبارة عن تأشيرة طويلة الأمد يتم إصدارها لمدة 2 أو 10 سنوات حسب فئة الاستثمار، وتُمنح للأجانب المقيمين في دولة الإمارات أو الراغبين في القدوم إليها، بحيث تُمكّنهم من التمتع بمزايا عديدة دون الحاجة إلى كفيل، وتهدف إلى استقطاب المستثمرين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم لتعزيز نمو الاقتصاد الإماراتي.

مزايا برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري

تأشيرة متعددة الدخول لمدة 6 أشهر لإنهاء إجراءات الإقامة.
إقامة قابلة للتجديد لمدة 2 إلى 10 سنوات حسب نوع الاستثمار.
عدم الحاجة لوجود كفيل داخل الدولة.
إمكانية البقاء خارج دولة الإمارات لفترة تتجاوز الـ 6 أشهر مع القدرة على الحفاظ على حالة الإقامة.
إمكانية كفالة أفراد الأسرة بما في ذلك الأزواج والأبناء (تُطبّق الشروط) والوالدين.
إمكانية كفالة عدد غير محدود من العمالة المنزلية.
الاستفادة من المزايا الضريبية مع عدم وجود ضريبة على الدخل أو ضريبة على أرباح رأس المال.
إمكانية بقاء أفراد الأسرة في الدولة طيلة مدة سريان إقامتهم، في حال وفاة المُعيل الحاصل على الإقامة.
الاستفادة من سوق العقارات الديناميكي والعائد المالي من الاستثمار.

متطلبات شروط برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري

إثبات امتلاك مبلغ الاستثمار.
سجل جنائي نظيف.
يقوم المطور بإصدار شهادة عدم ممانعة NOC بعد أن يدفع المستثمر ما نسبته 24-30% من قيمة الاستثمار وعليه يستطيع تقديم طلب الإقامة.
يجب أن يكون لدى المستثمرين وأفراد أسرهم تأمين صحي شامل في الإمارات طوال مدة سريان الإقامة.

ملاحظة: تُطلب مستندات وإثباتات أُخرى.

تكاليف برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار العقاري

تُقدّم شركة ريتش إميجريشن خيار الاستثمار العقاري للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي تكون تكلفته ما يأتي:

الإقامة الذهبية: 2 مليون درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة 10 سنوات. (تُطبّق الشروط)
إقامة المتقاعد: مليون درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة 5 سنوات. (تُطبّق الشروط)
إقامة مستثمر: 750,000 درهم إماراتي تمنح المستثمر تأشيرة لمدة عامين. (تُطبّق الشروط)

الإجراءات والخطوات

توقيع العقد.
استكمال متطلبات الاستثمار والتقدم بطلب للحصول على تأشيرة دولة الإمارات العربية المتحدة.
السفر إلى الإمارات العربية المتحدة لتقديم الطلب.
صدور القرار.
إصدار الإقامة.