برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

الترتيب العالمي

قيمة الاستثمار

113,000 يورو

مدة الإجراءات

أقل من سنة

معلومات عن مالطا

مالطا هي دولة تقع في البحر الأبيض المتوسط، عاصمتها فاليتا، وهي أصغر دولة عضو في الاتحاد الأوروبي من حيث المساحة والسكان، تمتاز بتاريخها الطويل والمتنوع، إذ تعكس آثار الحضارات المختلفة على مر العصور، وتُعد واحدةً من الوجهات السياحية الشهيرة بفضل طقسها المعتدل طوال العام، ومعالمها الثقافية المذهلة، ومما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار هي البيئة الآمنة والمستقرة.

اللغة: المالطية والإنجليزية
العملة: يورو
المساحة الإجمالية: 320 كم²
العاصمة: فاليتا

حول برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

يُعد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يرغبون بالحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار. فهي تُوفر العديد من المزايا، بما في ذلك حرية التنقل بين دول منطقة شنغن، أكبر تجمع اقتصادي في العالم، وإمكانية ضم أفراد الأسرة المعالين.

مزايا برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

- التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة
إمكانية إضافة الزوج/ة والأبناء أقل من 29 سنة (غير متزوجين ومعالين بالكامل) والآباء والأجداد.
- حرية التنقل بين دول الشنغن
إمكانية الوصول غير المحدود إلى دول منطقة الشنغن، أكبر تجمع اقتصادي في العالم.
- مدة الإجراءات سريعة
تُعتبر مدة إنجاز الإجراءات سريعة، إذ تكتمل في غضون 6 - 8 أشهر في المتوسط.
- حوافز ضريبية جذابة
الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات، بما في ذلك إعفاءات ضريبة الدخل على الأرباح الخارجية لغير المقيمين.
- الاستفادة من الخدمات المتنوعة
الوصول إلى مؤسسات الرعاية الصحية الرائدة ونظام تعليمي على مستوى عالمي.
- إمكانية الاحتفاظ بوضع الإقامة للمعالين
يمتد وضع الإقامة ليشمل المعالين الذين يصبحون مستقلين وأفراد عائلاتهم حتى ولو تزوجوا.
- عدم وجود متطلب إقامة فعلي
لا يلزم الإقامة الفعلية في مالطا للحفاظ على الوضع الممنوح لك ولعائلتك.
- إصدار بطاقة الإقامة المؤقتة
إمكانية إصدار بطاقة الإقامة المؤقتة الفورية عند تقديم طلب ملف مكتمل واجتياز الفحوصات الأمنية الأولية بنجاح
- إمكانية تأجير العقار
دخل إيجاري فوري لمشتري العقارات من خلال حقوق التأجير الفوري.

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا

هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا:

متطلبات المستثمر

أن يكون 18 عامًا أو أكثر.
حاصل على شهادة صحية جيدة من نظام صحي حسن السمعة وتأمين صحي داخل مالطا بقيمة تغطية 30,000 يورو.
أن يكون لديك رأس مال بقيمة 500,000 يورو (منها 150,000 يورو أصولًا مالية). أو أن يكون لديك رأس مال قدره 650,000 يورو (منها 75,000 يورو أصولًا مالية).
أن يكون لدى المتقدم الرئيسي مصدر دخل ثابت ومنتظم.
أن يكون لديه سجل جنائي نظيف.
لا يخضع لإجراءات جنائية.
أن لا يكون من دول الاتحاد الأوروبي، أو من المنطقة الاقتصادية الأوروبية، أو مواطن سويسري.
يجب الاحتفاظ بالعقار المؤهل لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

أفراد العائلة المؤهلين الذين يمكن إضافتهم للطلب

زوج/ة المتقدم الرئيس الحالي/ة.
الأبناء، بما في ذلك المتبنين لمقدم الطلب الرئيسي أو الزوج/ة الذي يقل عمره عن 18 عامًا.
الأبناء، بما في ذلك المتبنين لمقدم الطلب الرئيس أو الزوج/ة الذي يزيد عمرهم عن 18 عامًا، غير متزوجين، ومعتمدين اقتصاديًا على مقدم الطلب الرئيس على أن لا يزيد عمره عن 29 عامًا عند تقديم الطلب.
الوالدان أو الأجداد لمقدم الطلب الرئيس أو الزوج/ة، المعتمدين ماديًا على مقدم الطلب الرئيس وليسوا بوظيفة بدوام كامل.
الابناء البالغين، ابناء مقدم الطلب الرئيس أو الزوج/ة، المعتمد من قِبل أخصائي / هيئة طبية على أنّه يُعاني من إعاقة.

تكاليف برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

يُوفر هذا البرنامج للمستثمرين خيارين للاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، وهُما كالآتي:

الخيار الأول

في حالة استئجار عقار، يشمل جميع المتطلبات الآتية:

مبلغ المساهمة الحكومية: 97,000 يورو

- 60,000 يورو رسوم إدارية حكومية.

- 37,000 يورو مساهمة مالية للحكومة

الحد الأدنى للإيجار سنويًا: 14,000 يورو في جميع مناطق مالطا.
التبرع الإلزامي بمبلغ 2,000 يورو لمنظمة غير ربحية مالطية مسجلة.

الخيار الثاني

في حالة شراء عقار، يشمل جميع المتطلبات الآتية:

مبلغ المساهمة الحكومية: 97,000 يورو

- 60,000 يورو رسوم إدارية حكومية.

- 37,000 يورو مساهمة مالية للحكومة

متطلبات الملكية العقارية: 375,000 يورو في جميع مناطق مالطا.
التبرع الإلزامي بمبلغ 2,000 يورو لمنظمة غير ربحية مالطية مسجلة.

بالإضافة للمصاريف الحكومية والإدارية الأخرى للطلب.

الإجراءات والخطوات للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا

الخطوة الأولى: جمع المستندات والوثائق المطلوبة.
الخطوة الثانية: تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة.
الخطوة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية.
الخطوة الرابعة: تحويل مبالغ الاستثمار المطلوبة خلال شهرين.
الخطوة الخامسة: إصدار شهادة الإقامة المالطية.
الخطوة السادسة: السفر إلى مالطا للحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

خدماتنا

تقديم الاستشارات الخاصة بمتطلبات الاستثمار في مالطا.
تقديم الاستشارات عن متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا حسب القوانين والأنظمة الخاصة بالبرنامج.
تقديم الاستشارات الخاصة بالأوراق المطلوبة والإجراءات الخاصة بالطلب.
تجهيز الطلب وتقديمه للجهات الحكومية المختصة في مالطا.
متابعة الطلب مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
تقديم الاستشارات الخاصة بالعقارات المتوفرة في مالطا حسب رغبة المستثمر.
القيام بالإجراءات اللازمة لاستئجار عقار خلال فترة تقييم الطلب من قبل الحكومة.
مراجعة عقود الشراء والبيع في حال تم شراء عقار في مالطا.
ترتيب وتنسيق سفر العميل إلى مالطا.
تنسيق موعد تقديم البيانات البيومترية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.

الأسئلة الأكثر تكرارًا

هل يمكنني بيع العقار ومتى؟

نعم، يجوز بيع العقار بعد مرور 5 سنوات مع الاحتفاظ بحق الإقامة في مالطا.

أين تقع مالطا؟

مالطا هي جمهورية تقع في جنوب أوروبا، وتتألف من ثلاث جزر مأهولة تمتد على مساحة تبلغ 320 كيلومتراً مربعاً فقط، ويبلغ إجمالي عدد سكان مالطا حوالي 494,000 نسمة، والعاصمة هي فاليتا، ويتحدث السكان المحليون اللغتين المالطية والإنجليزية كلغتين رسميتين في الدولة. مناخ مالطا يمتاز بشتاء معتدل ممطر وصيف حار وجاف، والتضاريس تتضمن تلالاً منخفضة وحقولاً سهلية، مع وجود بحيرتين صغيرتين وجداول موسمية متفرقة في الأرياف. إلى الشمال، هناك سلسلة من التلال والوديان، بينما الجانب الغربي يتميز بمنحدرات مرتفعة يمكن أن تصل إلى ارتفاع 800 قدماً فوق سطح البحر.

هل مالطا هي إحدى دول الشنغن؟

نعم، مالطا تُعد جزءاً من منطقة الشنغن، وبالتالي تصاريح الإقامة الصادرة عن مالطا صالحة في جميع دول منطقة الشنغن.

كم الوقت المستغرق للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

يمكن أن يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا وقتاً يصل إلى أقل من عام، وذلك بمراعاة جميع مراحل تقديم الطلب.

هل يجب على المتقدم السفر إلى مالطا أثناء عملية تقديم الطلب؟

يُمنح للمتقدمين خيار الحصول على إقامة مؤقتة لمدة عام واحد قبل حصولهم على الإقامة الدائمة عند تقديم ملف مكتمل واجتياز الفحوصات الأمنية الأولية بنجاح، يُمكنهم من خلالها السفر إلى مالطا خلال هذه الفترة، واختيار العقار الذي يرغبون في الاستثمار فيه، سواء كان بغرض الشراء أو الإيجار.

هل يمكن لحاملي التصاريح الدائمة في مالطا العمل في أي دولة أوروبية أخرى؟

لا، حاملو التصاريح الدائمة في مالطا ليس لديهم الحق في العمل في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى، إذ يجب على المقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل في دول الاتحاد الأوروبي وفقاً للقوانين واللوائح المعمول بها في تلك الدولة.