برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

الترتيب العالمي

قيمة الاستثمار

ابتداء من 110.000 يورو

مدة الإجراءات

أقل من سنة

معلومات عن مالطا

مالطا هي دولة تقع في البحر الأبيض المتوسط، عاصمتها فاليتا، وهي أصغر دولة عضو في الاتحاد الأوروبي من حيث المساحة والسكان، تمتاز بتاريخها الطويل والمتنوع، إذ تعكس آثار الحضارات المختلفة على مر العصور، وتُعد واحدةً من الوجهات السياحية الشهيرة بفضل طقسها المعتدل طوال العام، ومعالمها الثقافية المذهلة، ومما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار هي البيئة الآمنة والمستقرة.

اللغة: المالطية والإنجليزية
العملة: يورو
المساحة الإجمالية: 320 كم²
العاصمة: فاليتا

حول برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

يُعد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يرغبون بالحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار. فهي تُوفر العديد من المزايا، بما في ذلك حرية التنقل بين دول منطقة شنغن، أكبر تجمع اقتصادي في العالم، وإمكانية ضم أفراد الأسرة المعالين.

مزايا برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

مالطا تُقدم للمستثمرين المهتمين بالإقامة الدائمة فيها مجموعة واسعة من المزايا من خلال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، هذا البرنامج يعتمد على الاستثمار العقاري والمساهمة الحكومية المنظمة بموجب قانون رقم 121 لعام 2021، والمزايا المقدمة تتضمن ما يأتي:

التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة.
إمكانية الوصول غير المحدود إلى دول منطقة الشنغن، أكبر تجمع اقتصادي في العالم.
مدة الإجراءات تكون عادةً 6 أشهر.
إمكانية إضافة الأبناء المعالين بغض النظر عن عمرهم، وأيضاً الوالدين والأجداد للمتقدم الرئيس أو زوجته/زوجها.
إمكانية إضافة المعالين المولودين أو المتبنين بعد الموافقة على الطلب (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
إمكانية إضافة زوج/زوجة الأبناء المعالين الذين تزوجوا بعد حصولهم على الإقامة الدائمة، وإمكانية إضافة المعالين من قبلهم أيضاً (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات، بما في ذلك إعفاءات ضريبة الدخل على الأرباح الخارجية لغير المقيمين.

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا

هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا:

متطلبات المستثمر

أن يكون المتقدم حاصل على شهادة صحية من نظام صحي معتمد في مالطا بتغطية سنوية لا تقل 30,000 يورو بعد الموافقة.
أن يمتلك المتقدم رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو (تتضمن أصول مالية بقيمة 150,000 يورو).
أن يكون لدى المتقدم الرئيس مصدر دخل ثابت ومنتظم.
أن يكون لدى مقدم الطلب سجلًا جنائيًا نظيفًا.
ألّا يُعتبر المتقدم الرئيس خطراً على الأمن القومي في مالطا.
أن يتم الاحتفاظ بملكية العقار الخاص بمتطلبات البرنامج لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
أن يكون أبناء المتقدم الرئيس معالين بشكل كامل من قِبله.

أفراد العائلة المؤهلين الذين يمكن إضافتهم للطلب

زوج/زوجة مقدم الطلب الرئيس.
أبناء المتقدم الرئيس أو زوجته/زوجها تحت سن الـ 18.
الأبناء الذين تم تبنيهم من قِبل المتقدم الرئيس أو زوجته/زوجها فوق سن الـ 18، غير المتزوجين والمعالين من قِبله / قبلها.
أحد الوالدين أو الجد لمقدم الطلب الرئيس أو زوجته/زوجها، بشرط أن يكونوا معالين مالياً من قِبله.
الابن البالغ للمتقدم الرئيس أو زوجته/زوجها الذي يُعاني من تحديات عقلية أو جسدية تم تشخيصها من قِبل أخصائي معتمد.

تكاليف برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

يُوفر هذا البرنامج للمستثمرين خيارين للاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، وهُما كالآتي:

خيار المساهمة الكاملة

في حالة استئجار عقار، يشمل جميع المتطلبات الآتية:

- مبلغ المساهمة الحكومية: 98,000 يورو.
- الحد الأدنى للإيجار سنوياً: 10,000 يورو في جنوب مالطا وغوزو أو 12,000 يورو في بقية مناطق مالطا.
- التبرع الإلزامي بمبلغ 2,000 يورو لمنظمة غير ربحية مالطية مسجلة.

خيار المساهمة المخفضة

في حالة شراء عقار، يشمل جميع المتطلبات الآتية:

- مبلغ المساهمة الحكومية: 68,000 يورو.
- متطلبات الملكية العقارية: 300,000 يورو في جنوب مالطا وغوزو؛ أو 350,000 يورو في بقية مناطق مالطا.
- التبرع الإلزامي بمبلغ 2,000 يورو لمنظمة غير ربحية مالطية مسجلة.

بالإضافة للمصاريف الحكومية والإدارية الأخرى للطلب.

الإجراءات والخطوات للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا

الخطوة الأولى: جمع المستندات والوثائق المطلوبة.
الخطوة الثانية: تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة.
الخطوة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية.
الخطوة الرابعة: تحويل مبالغ الاستثمار المطلوبة خلال شهرين.
الخطوة الخامسة: إصدار شهادة الإقامة المالطية.
الخطوة السادسة: السفر إلى مالطا للحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

خدماتنا

تقديم الاستشارات الخاصة بمتطلبات الاستثمار في مالطا.
تقديم الاستشارات عن متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا حسب القوانين والأنظمة الخاصة بالبرنامج.
تقديم الاستشارات الخاصة بالأوراق المطلوبة والإجراءات الخاصة بالطلب.
تجهيز الطلب وتقديمه للجهات الحكومية المختصة في مالطا.
متابعة الطلب مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
تقديم الاستشارات الخاصة بالعقارات المتوفرة في مالطا حسب رغبة المستثمر.
القيام بالإجراءات اللازمة لاستئجار عقار خلال فترة تقييم الطلب من قبل الحكومة.
مراجعة عقود الشراء والبيع في حال تم شراء عقار في مالطا.
ترتيب وتنسيق سفر العميل إلى مالطا.
تنسيق موعد تقديم البيانات البيومترية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.

الأسئلة الأكثر تكرارًا

هل يمكنني بيع العقار ومتى؟

نعم، يجوز بيع العقار بعد مرور 5 سنوات مع الاحتفاظ بحق الإقامة في مالطا.

أين تقع مالطا؟

مالطا هي جمهورية تقع في جنوب أوروبا، وتتألف من ثلاث جزر مأهولة تمتد على مساحة تبلغ 320 كيلومتراً مربعاً فقط، ويبلغ إجمالي عدد سكان مالطا حوالي 494,000 نسمة، والعاصمة هي فاليتا، ويتحدث السكان المحليون اللغتين المالطية والإنجليزية كلغتين رسميتين في الدولة. مناخ مالطا يمتاز بشتاء معتدل ممطر وصيف حار وجاف، والتضاريس تتضمن تلالاً منخفضة وحقولاً سهلية، مع وجود بحيرتين صغيرتين وجداول موسمية متفرقة في الأرياف. إلى الشمال، هناك سلسلة من التلال والوديان، بينما الجانب الغربي يتميز بمنحدرات مرتفعة يمكن أن تصل إلى ارتفاع 800 قدماً فوق سطح البحر.

هل مالطا هي إحدى دول الشنغن؟

نعم، مالطا تُعد جزءاً من منطقة الشنغن، وبالتالي تصاريح الإقامة الصادرة عن مالطا صالحة في جميع دول منطقة الشنغن.

من هم أفراد الأسرة الذين يمكن إضافتهم إلى طلب الإقامة الدائمة في مالطا؟

أفراد الأسرة المؤهلين للإضافة يشملون الزوج/الزوجة لمقدم الطلب الرئيس، وجميع الأطفال بغض النظر عن أعمارهم، بالإضافة إلى الآباء والأجداد لمقدم الطلب الرئيس و/أو الزوج/الزوجة.

كم الوقت المستغرق للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا؟

يمكن أن يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا وقتاً يصل إلى أقل من عام، وذلك بمراعاة جميع مراحل تقديم الطلب.

هل يجب على المتقدم السفر إلى مالطا أثناء عملية تقديم الطلب؟

لا، يُمكن أداء إجراءات تقديم الطلب عن بعد. ومع ذلك، ستحتاج في وقت لاحق إلى السفر إلى مالطا لتقديم المعلومات البيومترية اللازمة.

هل يمكن لحاملي التصاريح الدائمة في مالطا العمل في أي دولة أوروبية أخرى؟

لا، حاملو التصاريح الدائمة في مالطا ليس لديهم الحق في العمل في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى، إذ يجب على المقيمين الدائمين التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل في دول الاتحاد الأوروبي وفقاً للقوانين واللوائح المعمول بها في تلك الدولة.