تركيا

برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الترتيب العالمي

58

وجهات لا تحتاج إلى تأشيرة

114

قيمة الاستثمار

400,000 دولار امريكي

مدة الإجراءات

4-3 أشهر

المحتوى

حول برنامج الاستثمار في تركيا (الاستثمار العقاري)

 

يوفر برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا للأفراد وعائلاتهم فرصة فريدة للحصول على الجنسية في فترة زمنية قصيرة تتراوح بين 3-4 أشهر عن طريق شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي في أي مكان يقع في تركيا.

 

فوائد البرنامج

 

تقدم تركيا العديد من المزايا والفوائد للمستثمرين الراغبين بالحصول على جنسيتها، وتشمل هذه المزايا ما يلي:

  1. الحصول على الجنسية التركية للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين (الزوج/زوجة، الأطفال تحت سن ال18) خلال مدة شهرين. 
  2. القدرة على شراء أي عقار غير منقول في تركيا بقيمة 400,000 دولار أمريكي مع إمكانية إعادة بيع العقار بعد ثلاث سنوات مع مكاسب رأسمالية محتملة في سوق مزدهر. 
  3. يمكن تأجير العقار وتحقيق عائد على الاستثمار.
  4. لا يوجد متطلب للإقامة الفعلية في تركيا قبل أو خلال أو حتى بعد الحصول على الجنسية وجواز السفر.
  5. إمكانية التقدم للحصول على تأشيرة الولايات المتحدة الأمريكية (E2) في حال كنت تحمل الجنسية التركية.

متطلبات وشروط التأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

 

  1. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي.
  2. الاحتفاظ بملكية العقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
  3. أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.

 

التكاليف المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري 

 

شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.

**هنالك رسوم أخرى تتعلق بالطلب مثل الرسوم الحكومية ورسوم تقديم الطلب.

 

الإجراءات والخطوات

 

  • الخطوة الأولى: مشاهدة ومعاينة العقارات المتاحة في تركيا.
  • الخطوة الثانية: شراء العقار المطلوب حسب متطلبات البرنامج. 
  • الخطوة الثالثة: التقدم بطلب للحصول على الإقامة. 
  • الخطوة الرابعة: التقدم بطلب للحصول على الجنسية وجواز السفر.

 

خدماتنا

 

  • عرض العقارات المتاحة للبيع حسب متطلبات البرنامج ورغبة المستثمر.
  • تقييم العقارات وعمل التدقيق اللازم.
  • المساعدة في تحضير ملفك وإرساله ومتابعة سير الإجراءات مع حكومة تركيا من خلال شركائنا في تركيا.
  • تقديم طلب الحصول على الإقامة الدائمة.
  • تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية.

الأسئلة الأكثر تكرار

نعم، يمكنك شراء أي عقارات غير منقولة سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية بشرط أن تحقق قيمة الاستثمار المطلوبة.
يمكنك السفر بدون تأشيرة عن طريق جواز السفر التركي إلى 111 وجهة حول العالم.
نعم ، يمكنك تأجير العقارات بمتوسط ​​عائد استثماري يتراوح بين 3-5٪، ويمكنك أيضًا شراء عقار في مشاريع جارية مع عائد على الاستثمار يصل إلى 10٪ .
لا ، يمكنك القيام بجميع الإجراءات عن بعد إذا كنت تفضل عدم السفر.
تتكون جمهورية تركيا من 81 مقاطعة تقع في جنوب شرق أوروبا وجنوب غرب آسيا، وتحتل المرتبة 36 بين دول العالم بمساحة تبلغ 769,630 كيلومتراً مربعاً. يبلغ عدد سكان تركيا 83,1 مليون نسمة، وعلى الرغم من أن عاصمة البلاد هي أنقرة، إلا أن اسطنبول هي أكثر مدنها ازدحامًا. تتميز البلاد بمناخ البحر الأبيض المتوسط حيث الصيف حار وجاف والشتاء معتدل وممطر، وتشتهر بتضاريسها الجبلية مع الأراضي السهلية في الشمال والجنوب.
يحتل جواز السفر التركي حاليًا المرتبة 58 وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، والذي يوفر الوصول إلى 114 وجهة حول العالم ويعتبر أحد أكثر جوازات السفر المرغوبة لأنه يمنح حامله أعلى درجة من التنقل بين مختلف الوجهات.
يسمح جواز سفر البرتغال بالدخول إلى 75 دولة بدون تأشيرة وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، وتم توزيع الدول على النحو التالي: أوروبا: ألبانيا، بيلاروسيا، بوليفيا، البوسنة والهرسك، فيجي، جورجيا، كوسوفو، قيرغيزستان، مولدوفا، الجبل الأسود، مقدونيا الشمالية، صربيا، أوكرانيا. الأمريكتان: أنتيغوا وبربودا، الأرجنتين، جزر البهاما، بربادوس، بليز، البرازيل، جزر فيرجن البريطانية، شيلي، كولومبيا، جزر كوك، كوستاريكا، دومينيكا، جمهورية الدومينيكان، إكوادور، السلفادور، غواتيمالا، هايتي، هندوراس، نيكاراغوا، نيوي، بنما، بيرو، سانت كيتس ونيفيس، سانت لوسيا، سانت فنسنت وجزر غرينادين، ترينيداد وتوباغو، أوروغواي، فانواتو، فنزويلا. آسيا: أذربيجان، بروناي، هونغ كونغ، إندونيسيا، إيران، إسرائيل، اليابان، الأردن، كازاخستان، ماكاو، ماليزيا، ميكرونيزيا، منغوليا، عمان، بالاو، فلسطين، باراغواي، الفلبين، قطر، سنغافورة، كوريا الجنوبية، تايلاند، أوزبكستان، اليمن. أفريقيا: بوتسوانا، الرأس الأخضر، إيسواتيني، غامبيا، جامايكا، موريشيوس، المغرب، ساو تومي وبرينسيبي، السنغال، جنوب أفريقيا، السودان، تونس.
يسمح جواز السفر التركي بالدخول إلى 39 دولة بتأشيرة عند الوصول وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، وتم توزيع الدول على النحو التالي: أوروبا: أرمينيا. آسيا: البحرين، بنغلاديش، كمبوديا، الكويت، لاوس، لبنان، جزر المالديف، نيبال، تايوان، طاجيكستان، تيمور الشرقية، تونغا، توفالو. أفريقيا: جزر القمر، الغابون، غينيا بيساو، كينيا، مدغشقر، موريتانيا، موزمبيق، ناميبيا، رواندا، سيشيل، سيراليون، الصومال، تنزانيا ، توغو، أوغندا، زامبيا، زيمبابوي. الأمريكيتان: جزر مارشال، ساموا.
لا، يجب عليك تقديم طلبك من خلال وكيل معتمد، حيث يجب التعامل مع طلبات الإقامة من قبل المتخصصين الذين لديهم خبرة و أن يكون معترف بهم من قبل حكومة الدولة.
للتأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار، يجب على المستثمر شراء عقار أو عدة عقارات من أي نوع في أي مكان في تركيا بقيمة تبدأ من 400 ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات على الأقل.
أفراد الأسرة الذين يمكن شملهم هم زوج/ة مقدم الطلب الرئيسي وجميع الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
تستغرق إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار 3-4 أشهر.
نعم. يمكنك شراء أكثر من عقار للتأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار طالما أن المبلغ المستثمر يساوي أو يزيد عن 250,000 دولار أمريكي.
نعم، يمكن تأجير العقار الذي تم شراؤه أو استخدامه حسب رغبة المستثمر.
نعم، يمكنك السفر إلى عدد من الدول الأوروبية عن طريق جواز سفر تركيا دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول وذلك بحسب مؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر.
لا ، لا توجد متطلبات إقامة فعلية أثناء أو بعد الإجراءات.
نعم، بعد ثلاث سنوات من شرائك للعقار والاحتفاظ به ستتمكن من التأهل للحصول على الجنسية وبيع العقار أو تأجيره والتصرف به كما ترغب.
نعم، تسمح تركيا بامتلاكك لأكثر من جنسية بالإضافة إلى جنسيتها.
نعم، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بشروط معينة مع عقار قيد الإنشاء أو تم شراؤه بالتقسيط، بحيث يجب عليك أن تستثمر بمبلغ يبدأ من 250,000 دولار أمريكي.
لا، للتأهل لبرنامج الجنسية التركية يمكن لشخص واحد فقط أن يمتلك عقارًا ليكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
نعم، بعد حصولك على الجنسية التركية، يصبح لديك نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأتراك حيث يمكنك العمل داخل تركيا دون الحاجة إلى الحصول على تصريح عمل.
لا، يتم توريث الجنسية التركية إلى الأجيال القادمة فقط.
لا، يُسمح لمواطني أي دولة بالتقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

هل تريد استشارة مجانية؟

انتقل إلى أعلى