اليونان

برنامج الاستثمار العقاري للحصول على الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

الترتيب العالمي

9

وجهات لا تحتاج الى تأشيرة

184

قيمة الاستثمار

250,000 يورو

مدة الاجراءات

4 أشهر

المحتوى

برنامج الاستثمار العقاري لـ الحصول على الاقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

 

قامت الحكومة اليونانية بإطلاق برنامج التأشيرة الذهبية لليونان في عام 2013 لتعزيز اقتصاد اليونان، حيث يتيح البرنامج الفرصة للمستثمرين وأفراد أسرهم المؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة القابلة للتجديد في اليونان، والتي تبلغ مدة صلاحيتها خمس سنوات. 

وبحسب القوانين الخاصة بالتأشيرة الذهبية، يتطلب على المستثمرين الراغبين بالتقدم للبرنامج القيام باستثمار في القطاع العقاري في اليونان (شقة أو منزل أو متجر أو قطعة أرض أو مجموعة أصول عقارية) بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو للحصول على الإقامة، ويشترط عليهم الحفاظ على ملكية العقار الذي تم شراؤه لتجديد الإقامة.

 

فوائد البرنامج

 

  • ميزة حرية التنقل بين جميع دول منطقة الشنغن لجميع أفراد الأسرة.
  • لا يشترط على المستثمر وأفراد أسرته الإقامة في اليونان لتجديد الإقامة.
  • يتم إضافة الزوج/ة والأبناء تحت سن 21 والوالدين بغض النظر عن أعمارهم للطلب.
  • تتمتع دولة اليونان بأدنى ضريبة نقل ملكية في أوروبا.
  • يحصل المستثمر وأفراد أسرته على حق الإقامة في اليونان والحصول على المزايا الاجتماعية والحقوق الخاصة بالتعليم لحملة الإقامات الدائمة.
  • يمكن تحقيق عائد على الاستثمار عن طريق تأجير العقار الذي تم امتلاكه من قبل المستثمر.

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري في اليونان

 

متطلبات مقدم الطلب/المستثمر:

  • أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
  • لديه تأمين صحي في اليونان.
  • أن ي/تقوم بتقديم تأشيرة دخول إلى القنصلية اليونانية في بلده/ها الأصلي أو بلد الإقامة.
  • امتلاك أموال كافية للقيام بالاستثمار المطلوب

متطلبات ومؤهلات الزوج/ة والمعالين:

  • الزوج/الزوجة .
  • أبناء المستثمرين أقل من 21 سنة.
  • الوالدين بغض النظر عن العمر. 

التكاليف المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري في اليونان

 

الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار بحسب القانون هو 250 ألف يورو

ويتم اضافة رسوم أخرى تشمل رسوم المعاملة والرسوم الإدارية الحكومية.

الاجراءات والخطوات

 

  • الخطوة الأولى: تجميع وتعبئة المستندات والنماذج الحكومية المطلوبة.
  • الخطوة الثانية: تحديد موقع العقار في اليونان والترتيب لشرائه.
  • الخطوة الثالثة: السفر الى اليونان لتقديم طلب الحصول على تصريح الإقامة الدائمة. 
  • الخطوة الرابعة: يتم اصدار اذن اقامة سارية لمدة عام من تاريخ التقديم يسمح بالعيش قانونياً في اليونان لغاية اصدار قرار المعاملة 
  • الخطوة الخامسة: عند انتهاء الحكومة اليونانية من دراسة الطلب، وفي حال الموافقة عليه، يتم إصدار المتقدم وأفراد أسرته بطاقات الإقامة الدائمة.
  • الخطوة السادسة : يتعين على المتقدم تقديم المعلومات البيومترية لإصدار تصريح الإقامة الدائمة الذي تبلغ صلاحيتها 5 سنوات.

خدماتنا

 

  • توفير خيارات الاستثمار العقارية.
  • تقديم الاستشارات المتعلقة بطلبك والمتطلبات الحكومية الخاصة بالبرنامج.
  • المساندة في تقديم الطلب وجميع الأوراق المطلوبة للحكومة اليونانية بحسب متطلبات البرنامج.
  • القيام بتنسيق وتنظيم زيارة فعلية لك إلى اليونان لمعاينة العقارات المتاحة شخصياً.(يمكن إتمام العملية عن بعد)
  • متابعة حالة الطلب وأية متطلبات حكومية إضافية.
  • تسليم بطاقات الإقامة الدائمة للبلد التي يقيم فيها في المستثمر.

الاسئلة الاكثر تكرار

متطلبات التجديد هي نفسها متطلبات الحصول على الإقامة، ويتمثل ذلك بالمحافظة على الاستثمار.
لا ، لا يوجد هناك حد أدنى من متطلبات الإقامة في اليونان سواء للحصول على الإقامة أو تجديدها.
نعم ، بحسب القانون اليوناني يسمح لحاملي الإقامة الذهبية تأجير العقار وتحصيل عائد على الاستثمار عن طريقه.
يمكن للمستثمرين من حاملي التأشيرة الذهبية التقدم للحصول على الجنسية اليونانية بعد الإقامة في اليونان لمدة 7 سنوات.

هل تريد استشارة مجانية؟

انتقل إلى أعلى