مالطا

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

الترتيب العالمي

12

وجهات لا تحتاج إلى تأشيرة

181

قيمة الاستثمار

110,000 يورو

مدة الإجراءات

6-4 أشهر

المحتوى

حول برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

توفر دولة مالطا العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق ما يعرف ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، وهو برنامج مخصص للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار والإقامة في مالطا، بحيث يمكن لهؤلاء الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا مقابل استثمارهم فيها.

فوائد البرنامج

 

تقدم مالطا مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين المهتمين بشراء عقار في مالطا ، بما في ذلك:

  • التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة 
  • إمكانية الدخول والوصول غير المحدود إلى دول الإتحاد الأوروبي.
  • سرعة اجراءات اتمام الطلب والحصول على الإقامة دون الحاجة للإقامة في مالطا (من 4 إلى 6 أشهر)
  • امكانية اضافة الأبناء المعالين (بغض النظر عن عمرهم) و الوالدين والأجداد للطلب (للمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها)
  • امكانية اضافة المعالين من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجه المولودين أو الذين تم تبنيهم بعد الموافقة على الطلب (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • امكانية إضافة زوج/زوجة الأبناء المعالين الذين تزوجوا بعد حصولهم على الإقامة الدائمة، وامكانية إضافة المعالين من قبلهم أيضاً (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • التمتع بالمزايا الخاصة بالتأمين الصحي والتعليم المجاني في مالطا.
  • الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات، والإعفاءات الضريبية على الدخل المتأتي من خارج مالطا لغير المقيمين.
  • امكانية الاحتفاظ بالإقامة للمعالين الذين استقلوا مادياً عن المتقدم الرئيسي وأفراد أسرهم والمعالين من قبلهم (تطبق الشروط).
  • يمكن أن تؤدي الإقامة الدائمة إلى التأهل للجنسية المالطية (في حال استيفاء شروط الجنسية). 
  • لا يشترط الإقامة في مالطا للحفاظ على الإقامة الدائمة.
  • يتم تحويل مبلغ الاستثمار فقط عند الحصول على الموافقة على الطلب. 

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا - برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا :

  • أن يكون عمر المتقدم الرئيسي أكبر من 18 عام.
  • أن يكون المتقدم حاصل على شهادة صحية من نظام صحي معتمد (ويجب أن يكون المتقدم الرئيسي مؤمن صحياً في مالطا بتغطية سنوية لا تقل 30 ألف يورو في السنة).
  • امتلاك رأس مال لا يقل عن 500 ألف يورو (تتضمن أصول مالية بقيمة 150 ألف يورو).
  • أن يكون لدى المتقدم الرئيسي مصدر دخل ثابت ومنتظم.
  • أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
  • أن لا يعتبر المتقدم الرئيسي خطراً على الأمن القومي في مالطا.
  • الاحتفاظ بملكية العقار الخاص بمتطلبات البرنامج لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

أفراد العائلة المؤهلين الذين يمكن اضافتهم للطلب:

  1. زوج/زوجة مقدم الطلب الرئيسي .
  2. أبناء المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها تحت سن ال18.
  3. الأبناء الذين تم تبنيهم من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها فوق سن ال 18، الغير متزوجين والمعالين من قبله/قبلها.
  4. أحد الوالدين أو الجد لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجته/زوجها، بشرط أن يكونوا معالين مالياً من قبله.
  5. الإبن البالغ للمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها الذي يعاني من تحديات عقلية أو جسدية تم تشخيصها من قبل أخصائي معتمد.

التكاليف المطلوبة للحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا - برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

يوفر هذا البرنامج للمستثمرين خيارين للاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في مالطا:

  • 1- خيار المساهمة الكاملة: في حال تم استئجار عقار، يشمل الخيار البنود التالية: 
    • المساهمة الحكومية : 98 ألف يورو
    • ملكية العقار: تتراوح معدلات الإيجار السنوية في مالطا بين 10 آلاف يورو و12 ألف يورو بحسب الموقع.
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة ألفين يورو.
  • 2- خيار المساهمة المخفضة: في حال تم شراء عقار، يشمل الخيار البنود التالية: 
    • المساهمة الحكومية: 68 ألف يورو 
    • ملكية العقار: يتراوح سعر العقارات في مالطا بين 300 و350 ألف يورو حسب الموقع. 
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة ألفين يورو.

يضاف إلى هذه المبالغ رسوم حكومية أخرى مثل رسوم تقديم الطلب.

 

الإجراءات والخطوات

 

  • الخطوة الأولى: جمع المستندات والوثائق المطلوبة. 
  • الخطوة الثانية: تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة. 
  • الخطوة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية خلال فترة ما بين 3 إلى 4 أشهر. 
  • الخطوة الرابعة: تحويل مبالغ الاستثمار المطلوبة خلال شهرين. 
  • الخطوة الخامسة: إصدار شهادة الإقامة المالطية.
  • الخطوة السادسة: السفر إلى مالطا للحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

خدماتنا

 

  • تقديم الاستشارات الخاصة بمتطلبات الاستثمار في مالطا.
  • تقديم الاستشارات عن متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا حسب القوانين والأنظمة الخاصة بالبرنامج.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالأوراق المطلوبة والإجراءات الخاصة بالطلب. 
  • تجهيز الطلب وتقديمه للجهات الحكومية المختصة في مالطا. 
  • متابعة الطلب مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالعقارات المتوفرة في مالطا حسب رغبة المستثمر.
  • القيام بالإجراءات اللازمة لاستئجار عقار خلال فترة تقييم الطلب من قبل الحكومة.
  • مراجعة عقود الشراء والبيع في حال تم شراء عقار في مالطا.
  • ترتيب وتنسيق سفر العميل إلى مالطا
  • تنسيق موعد تقديم البيانات البيومترية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة 

الأسئلة الأكثر تكرار

لا يوجد لشهادة الإقامة تاريخ انتهاء، بينما بطاقة الإقامة فهي صالحة في البداية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.
نعم ، يجوز للمتقدمين بيع الاستثمار الذي تم تؤهلهم للبرنامج من خلاله بعد 5 سنوات مع الاحتفاظ بالإقامة في مالطا.
نعم ، ولكن يجب إضافة المعالين بعد إصدار شهادة الإقامة، و يجب أن يكون الطلب مصحوبًا برسوم المساهمة للمُعالين الذين تم اضافتهم.
نعم ، يمكن لمقدم الطلب تقديم طلب الحصول على الجنسية في مالطا ، بعد استيفائه لعدد من الشروط أهمها هو شرط استمرارية الإقامة في مالطا لمدة 5 سنوات.
يجب تقديم مساهمة مالية قدرها ألفين يورو إلى منظمة غير حكومية خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو فنية مسجلة لدى مفوض الشركات للمنظمات التطوعية، أو أية منظمة أخرى تم الموافقة عليها من قبل الحكومة المالطية.
جمهورية مالطا هي إحدى دول الاتحاد الأوروبي التي تقع في جنوب أوروبا، وتتكون من ثلاث جزر مأهولة بمساحة تبلغ 320 كيلومترًا مربعًا فقط، ويبلغ إجمالي عدد سكان مالطا حوالي 494,000 نسمة، وتعد العاصمة فاليتا، هي الأكثر اكتظاظاً من بين مدنها، ويتداول السكان المحليون في مالطا اللغتين المالطية والإنجليزية كلغتين رسميتين في الدولة. تتميز البلاد بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​مع شتاء ممطر معتدل وصيف حار جاف، وتتكون التضاريس في مالطا من التلال المنخفضة مع الحقول السهلية، ويوجد في الدولة بحيرتين صغيرتين وعدد قليل من الجداول الموسمية المنتشرة بين الأراضي الجبلية، كما أن شمال مالطا عبارة عن سلسلة من التلال والوديان بينما الجانب الغربي منها يعرف بالمنحدرات المرتفعة والتي قد تصل إلى 800 قدم فوق مستوى سطح البحر.
نعم، تعد مالطا إحدى دول الشنغن، حيث أن تصاريح الإقامة الصادرة عن مالطا صالحة في جميع دول شنغن.
يحتل جواز سفر مالطا حاليًا المرتبة 12 وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشين لتصنيف جواز السفر، والذي يوفر الوصول إلى 181 وجهة حول العالم ويعتبر واحدًا من أكثر الوجهات المرغوبة والذي يمنح حامله أعلى درجة من التنقل بين جوازات السفر المختلفة.
يسمح جواز سفر مالطا بالدخول إلى 139 دولة بدون تأشيرة وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، وتم توزيع الدول على النحو التالي: أوروبا: ألبانيا، أندورا، أرمينيا، النمسا، بيلاروسيا، بلجيكا، البوسنة والهرسك، بلغاريا، كرواتيا، قبرص، جمهورية التشيك، الدنمارك، إستونيا، جزر فارو، فيجي، فرنسا، فنلندا، جورجيا، ألمانيا، جبل طارق، اليونان، جرينلاند، المجر، أيسلندا، أيرلندا، إيطاليا، كيريباتي، كوسوفو، قيرغيزستان، لاتفيا، ليختنشتاين، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مايوت، موناكو، مولدوفا، الجبل الأسود، هولندا، مقدونيا الشمالية، النرويج، بولندا، البرتغال، ريونيون، رومانيا، سان مارينو، صربيا، السويد، سويسرا، أوكرانيا، المملكة المتحدة، الفاتيكان. الأمريكيتان: أنغولا، أنتيغوا وبربودا، الأرجنتين، أروبا، جزر البهاما، باربادوس، بليز، برمودا، البرازيل، جزر فيرجن البريطانية، جزيرة كايمان، شيلي، كولومبيا، جزر كوك، كوستاريكا، كوراساو، دومينيكا، جمهورية الدومنيكان، إكوادور، السلفادور، جزيرة فوكلاند، غرينادا، غواتيمالا، هايتي، هندوراس، جزر مارشال، المكسيك، مونتسيرات، كاليدونيا الجديدة، نيكاراغوا، نيوي، بنما، بيرو، سانت كيتس ونيفيس، سانت لوسيا، سانت فنسنت وجزر غرينادين، ساموا، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، سانت مارتن، ترينيداد وتوباغو، جزر تركس وكايكوس، أوروغواي، فانواتو، فنزويلا. آسيا: بروناي، هونغ كونغ، إندونيسيا، العراق، إسرائيل، اليابان، كازاخستان، ماكاو، ماليزيا، ميكرونيزيا، عمان، بالاو، فلسطين، باراغواي، الفلبين، جزر ماريانا الشمالية، قطر، سنغافورة، جزر سليمان، كوريا الجنوبية، تايوان، تيمور - ليشتي، تونغا، تركيا، توفالو، الإمارات العربية المتحدة، أوزبكستان. إفريقيا: بوتسوانا، الرأس الأخضر، إيسواتيني، غامبيا، جامايكا، موريشيوس، المغرب، ساو تومي وبرينسيبي، السنغال، جنوب أفريقيا، تنزانيا، تونس، اوغندا، زامبيا، زيمبابوي.
يسمح جواز سفر مالطا بالدخول إلى 42 دولة بتأشيرة عند الوصول وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، وتم توزيع الدول على النحو التالي: أوروبا: بوليفيا. آسيا: بنغلاديش، البحرين، كمبوديا، إيران، الأردن، الكويت، لاوس، لبنان، جزر المالديف، منغوليا، نيبال، بابوا غينيا الجديدة، المملكة العربية السعودية، طاجيكستان، تايلاند. أفريقيا: بوركينا فاسو، جزر القمر، مصر، الغابون، غينيا بيساو، كينيا، مدغشقر، ملاوي، موريتانيا، موزمبيق، رواندا، سيشيل، سيراليون، الصومال، توغو. الأمريكيتان: جزيرة سانت هيلانة.
لا، يجب عليك تقديم طلبك من خلال وكيل معتمد، حيث يجب التعامل مع طلبات الإقامة من قبل المتخصصين الذين لديهم خبرة و أن يكون معترف بهم من قبل حكومة الدولة.
أفراد الأسرة الذين يمكن شملهم هم زوج/ة مقدم الطلب الرئيسي، وجميع الأبناء المعالين بغض النظر عن العمر، والآباء والأجداد المعالين لمقدم الطلب.
تستغرق إجراءات الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا بين 4-6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب.
لا، يمكن القيام بإجراءات الطلب عن بعد، ولكن ستحتاج لاحقاً إلى السفر إلى مالطا لتقديم المعلومات البيومترية الخاصة بك.
نعم، خلال السنوات الخمس الأولى من حصولك على تصريح الإقامة، يمكن لمقدم الطلب بيع أو تأجير العقار الذي تم الاستثمار فيه بهدف التأهل للبرنامج طالما أنه يفي بالشروط اللازمة من الاحتفاظ بملكية العقار لعدد معين من السنوات.
لا، لا يمكن تجديد تصاريح الإقامة عن طريق أي من السفارات الخارجية لدولة مالطا.
لا، بموجب قانون برنامج الإقامة في مالطا لا يحق للمعالين تحت عمر الـ18 الحصول على تعليم مجاني. ومع ذلك، إذا حصل مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج/ة على تصريح عمل، فيحق لأبنائه/ها الحصول على التعليم الابتدائي والثانوي مجاناً في مدارس الدولة.
لا، لا يملك الحاصلين على الإقامة الدائمة في مالطا أي حقوق عمل في أوروبا، لذلك ستحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل فيها.
نعم، بحصولك على الإقامة في مالطا يمكنك أنت وأفراد أسرتك السفر للدول الأوروبية بدون تأشيرة عند الوصول وذلك وفقاً لمؤشر ريتش إميجريشن لجوازات السفر.
نعم، تسمح مالطا بامتلاكك لأكثر من جنسية بالإضافة إلى جنسيتها.

هل تريد استشارة مجانية؟

انتقل إلى أعلى