مالطا

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

الترتيب العالمي

-

وجهات لا تحتاج إلى تأشيرة

جميع دول الشنغن

قيمة الاستثمار

ابتداء من 110.000 يورو

مدة الإجراءات

أقل من سنة

المحتوى

حول برنامج الاقامة الدائمة في مالطا

 

توفر دولة مالطا العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق ما يعرف ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، وهو برنامج مخصص للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار أوالإقامة في مالطا، بحيث يمكن لهؤلاء الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا مقابل استثمارهم فيها.

فوائد برنامج الاقامة الدائمة في مالطا

 

تقدم مالطا مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين المهتمين بالإقامة الدائمة فيها. يعتمد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) على الاستثمار العقاري والمساهمة الحكومية التي تنظمها L.N. 121 لعام 2021، الفوائد هي على النحو التالي:

  • التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة. 
  • إمكانية الدخول والوصول غير المحدود إلى دول منطقة الشنغن، أكبر تجمع اقتصادي في العالم.
  • سرعة اجراءات إتمام الطلب دون الحاجة للإقامة الفعلية في مالطا خلال فترة تقريبية من 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم طلب الإقامة الدائمة.
  • إمكانية إضافة الأبناء المعالين (بغض النظر عن عمرهم) والوالدين والأجداد للطلب (للمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها).
  • إمكانية إضافة المعالين من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجه المولودين أو الذين تم تبنيهم بعد الموافقة على الطلب (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • امكانية إضافة زوج/زوجة الأبناء المعالين الذين تزوجوا بعد حصولهم على الإقامة الدائمة، وامكانية إضافة المعالين من قبلهم أيضاً (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات، والإعفاءات الضريبية على الدخل المتأتي من خارج مالطا لغير المقيمين.
  • يتم تحويل الجزء الأكبر من مبلغ الاستثمار فقط عند الحصول على الموافقة على الطلب

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا

 

هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا :

  • الأبناء دون حد معين للعمر، وأن يكونوا معالين بشكل كامل من قبل مقدم الطلب الرئيسي
  • أن يكون المتقدم حاصل على شهادة صحية من نظام صحي معتمد (في مالطا) بتغطية سنوية لا تقل 30,000 يورو بعد الموافقة.
  • امتلاك رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو (تتضمن أصول مالية بقيمة 150,000 يورو).
  • أن يكون لدى المتقدم الرئيسي مصدر دخل ثابت ومنتظم.
  • أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
  • أن لا يعتبر المتقدم الرئيسي خطراً على الأمن القومي في مالطا.
  • الاحتفاظ بملكية العقار الخاص بمتطلبات البرنامج لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

أفراد العائلة المؤهلين الذين يمكن اضافتهم للطلب:

  1. زوج/زوجة مقدم الطلب الرئيسي .
  2. أبناء المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها تحت سن ال18.
  3. الأبناء الذين تم تبنيهم من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها فوق سن ال 18، الغير متزوجين والمعالين من قبله/قبلها.
  4. أحد الوالدين أو الجد لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجته/زوجها، بشرط أن يكونوا معالين مالياً من قبله.
  5. الابن البالغ للمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها الذي يعاني من تحديات عقلية أو جسدية تم تشخيصها من قبل أخصائي معتمد.

التكاليف المطلوبة للحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا

 

يوفر هذا البرنامج للمستثمرين خيارين للاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في مالطا:

  • 1- خيار المساهمة الكاملة: في حال تم استئجار عقار، يشمل الخيار البنود التالية:
    • المساهمة الحكومية : 98 ألف يورو.
    • تأجير العقار: تتراوح معدلات الإيجار السنوية في مالطا بين 10 آلاف يورو و 12 ألف يورو بحسب الموقع.
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة 2000 يورو.
  • 2- خيار المساهمة المخفضة: في حال تم شراء عقار، يشمل الخيار البنود التالية:

    • المساهمة الحكومية: 68 ألف يورو. 
    • شراء العقار: يتراوح سعر العقارات في مالطا بين 300 إلى 350 ألف يورو حسب الموقع.
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة 2000 يورو.

**يضاف إلى هذه المبالغ رسوم حكومية أخرى مثل رسوم تقديم الطلب.

 

الاجراءات والخطوات للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا

 

  • الخطوة الأولى: تجهيز المعاملة.
  • الخطوة الثانية: جمع المستندات والوثائق المطلوبة.
  • الخطوة الثالثة: تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة.
  • الخطوة الرابعة: الحصول على الموافقة المبدئية خلال فترة ما بين 4 إلى 6 أشهر.
  • الخطوة الخامسة: تحويل مبالغ الاستثمار المطلوبة خلال شهرين.
  • الخطوة السادسة: إصدار شهادة الإقامة المالطية.
  • الخطوة السابعة: السفر إلى مالطا لتقديم البيانات الحيوية واستلام تصاريح الإقامة.

خدماتنا

 

  • تقديم الاستشارات الخاصة بمتطلبات الاستثمار في مالطا.
  • تقديم الاستشارات عن متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا حسب القوانين والأنظمة الخاصة بالبرنامج.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالأوراق المطلوبة والإجراءات الخاصة بالطلب. 
  • تجهيز الطلب وتقديمه للجهات الحكومية المختصة في مالطا. 
  • متابعة الطلب مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالعقارات المتوفرة في مالطا حسب رغبة المستثمر.
  • القيام بالإجراءات اللازمة لاستئجار عقار خلال فترة تقييم الطلب من قبل الحكومة.
  • مراجعة عقود الشراء والبيع في حال تم شراء عقار في مالطا.
  • ترتيب وتنسيق سفر العميل إلى مالطا.
  • تنسيق موعد تقديم البيانات البيومترية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة. 

الأسئلة الأكثر تكرار

لا يوجد لشهادة الإقامة تاريخ انتهاء، بينما بطاقة الإقامة فهي صالحة في البداية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.

نعم ، يجوز للمتقدمين بيع الاستثمار الذي تم تؤهلهم للبرنامج من خلاله بعد 5 سنوات مع الاحتفاظ بالإقامة في مالطا.

نعم ، ولكن يجب إضافة المعالين بعد إصدار شهادة الإقامة، و يجب أن يكون الطلب مصحوبًا برسوم المساهمة للمُعالين الذين تم اضافتهم.

يجب تقديم مساهمة مالية قدرها ألفين يورو إلى منظمة غير حكومية خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو فنية مسجلة لدى مفوض الشركات للمنظمات التطوعية، أو أية منظمة أخرى تم الموافقة عليها من قبل الحكومة المالطية.

جمهورية مالطا هي إحدى دول الاتحاد الأوروبي التي تقع في جنوب أوروبا، وتتكون من ثلاث جزر مأهولة بمساحة تبلغ 320 كيلومترًا مربعًا فقط، ويبلغ إجمالي عدد سكان مالطا حوالي 494,000 نسمة، وتعد العاصمة فاليتا، هي الأكثر اكتظاظاً من بين مدنها، ويتداول السكان المحليون في مالطا اللغتين المالطية والإنجليزية كلغتين رسميتين في الدولة. تتميز البلاد بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​مع شتاء ممطر معتدل وصيف حار جاف، وتتكون التضاريس في مالطا من التلال المنخفضة مع الحقول السهلية، ويوجد في الدولة بحيرتين صغيرتين وعدد قليل من الجداول الموسمية المنتشرة بين الأراضي الجبلية، كما أن شمال مالطا عبارة عن سلسلة من التلال والوديان بينما الجانب الغربي منها يعرف بالمنحدرات المرتفعة والتي قد تصل إلى 800 قدم فوق مستوى سطح البحر.

نعم، تعد مالطا إحدى دول الشنغن، حيث أن تصاريح الإقامة الصادرة عن مالطا صالحة في جميع دول شنغن.

ألمانيا، النمسا، بلجيكا، كرواتيا، جمهورية التشيك، الدنمارك، إستونيا، فنلندا، فرنسا، اليونان، المجر، أيسلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليختنشتاين، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مالطا، هولندا، النرويج، بولندا، البرتغال، سلوفاكيا، سلوفينيا، اسبانيا، السويد وسويسرا.

لا، يجب عليك تقديم طلبك من خلال وكيل معتمد، حيث يجب التعامل مع طلبات الإقامة من قبل المتخصصين الذين لديهم خبرة و أن يكون معترف بهم من قبل حكومة الدولة.

أفراد الأسرة الذين قد يتم إضافتهم هم زوج مقدم الطلب الرئيسي، وجميع الأطفال المعالين بغض النظر عن العمر، والآباء والأجداد لمقدم الطلب الرئيسي و / أو الزوج.

يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا مدة تصل إلى أقل من عام تتضمن جميع مراحل الطلب

لا، يمكن القيام بإجراءات الطلب عن بعد، ولكن ستحتاج لاحقاً إلى السفر إلى مالطا لتقديم المعلومات البيومترية الخاصة بك.

نعم، خلال السنوات الخمس الأولى، يمكن لمقدم الطلب بيع أو تأجير العقار المؤهل طالما أنه / أنها يفي باستمرار بالشروط اللازمة لامتلاك عقار مؤهل آخر.

لا، لا يمكن تجديد تصاريح الإقامة عن طريق أي من السفارات الخارجية لدولة مالطا.

لا، بموجب قانون برنامج الإقامة الدائمة في مالطا لا يحق للمعالين تحت عمر الـ18 الحصول على تعليم مجاني. ومع ذلك، إذا حصل مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج على تصريح عمل، يحق لأطفاله القاصرين الحصول على تعليم ابتدائي وثانوي مجاني في المدارس الحكومية.

لا، لا يحق للمقيمين الدائمين في مالطا العمل في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى حيث سيحتاج المتقدمون إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل في دول الاتحاد الأوروبي وفقًا للقوانين تلك الدولة.

يجوز لمقدم الطلب الرئيسي وجميع أفراد الأسرة السفر فقط إلى دول شنغن دون التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ولمدة 90 يومًا كحد أقصى خلال فترة 180 يومًا.

هل تريد استشارة مجانية؟

Scroll to Top