مالطا

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

الترتيب العالمي

12

وجهات لا تحتاج الى تأشيرة

181

قيمة الاستثمار

30,000 يورو

مدة الاجراءات

6-4 أشهر

المحتوى

حول برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

توفر دولة مالطا العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق ما يعرف ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، وهو برنامج مخصص للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار والإقامة في مالطا، بحيث يمكن لهؤلاء الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا مقابل استثمارهم فيها.

فوائد البرنامج

 

تقدم مالطا مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين المهتمين بشراء عقار في مالطا ، بما في ذلك:

  • التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة 
  • إمكانية الدخول والوصول غير المحدود إلى دول الإتحاد الأوروبي.
  • سرعة اجراءات اتمام الطلب والحصول على الإقامة دون الحاجة للإقامة في مالطا (من 4 إلى 6 أشهر)
  • امكانية اضافة الأبناء المعالين (بغض النظر عن عمرهم) و الوالدين والأجداد للطلب (للمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها)
  • امكانية اضافة المعالين من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجه المولودين أو الذين تم تبنيهم بعد الموافقة على الطلب (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • امكانية إضافة زوج/زوجة الأبناء المعالين الذين تزوجوا بعد حصولهم على الإقامة الدائمة، وامكانية إضافة المعالين من قبلهم أيضاً (تطبق الشروط والرسوم الإضافية).
  • التمتع بالمزايا الخاصة بالتأمين الصحي والتعليم المجاني في مالطا.
  • الاستفادة من الحوافز الضريبية الخاصة بالأفراد والشركات، والإعفاءات الضريبية على الدخل المتأتي من خارج مالطا لغير المقيمين.
  • امكانية الاحتفاظ بالإقامة للمعالين الذين استقلوا مادياً عن المتقدم الرئيسي وأفراد أسرهم والمعالين من قبلهم (تطبق الشروط).
  • يمكن أن تؤدي الإقامة الدائمة إلى التأهل للجنسية المالطية (في حال استيفاء شروط الجنسية). 
  • لا يشترط الإقامة في مالطا للحفاظ على الإقامة الدائمة.
  • يتم تحويل مبلغ الاستثمار فقط عند الحصول على الموافقة على الطلب. 

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا - برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

هناك عدد من المتطلبات التي يجب تلبيتها من أجل التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا :

  • أن يكون عمر المتقدم الرئيسي أكبر من 18 عام.
  • أن يكون المتقدم حاصل على شهادة صحية من نظام صحي معتمد (ويجب أن يكون المتقدم الرئيسي مؤمن صحياً في مالطا بتغطية سنوية لا تقل 30 ألف يورو في السنة).
  • امتلاك رأس مال لا يقل عن 500 ألف يورو (تتضمن أصول مالية بقيمة 150 ألف يورو).
  • أن يكون لدى المتقدم الرئيسي مصدر دخل ثابت ومنتظم.
  • أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
  • امتلاك سجل جنائي نظيف.
  • أن لا يعتبر المتقدم الرئيسي خطراً على الأمن القومي في مالطا.
  • الاحتفاظ بملكية العقار الخاص بمتطلبات البرنامج لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

أفراد العائلة المؤهلين الذين يمكن اضافتهم للطلب:

  1. زوج/زوجة مقدم الطلب الرئيسي
  2. اطفالالمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها تحت سن ال18.
  3. اطفالالذين تم تبنيهم من قبل المتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها فوق سن ال 18، الغير متزوجين والمعالين من قبله/قبلها.
  4. الوالدين أو الجد لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجته/زوجها، بشرط أن يكونوا معالين مالياً من قبله.
  5. و الإبن البالغللمتقدم الرئيسي أو زوجته/زوجها الذي يعاني من تحديات عقلية أو جسدية تم تشخيصها من قبل أخصائي معتمد.   

التكاليف المطلوبة للحصول على الاقامة من خلال الاستثمار في مالطا - برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

 

يوفر هذا البرنامج للمستثمري , خيارين للاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في مالطا:

  • 1- خيار المساهمة الكاملة: في حال تم استئجار عقار، يشمل الخيار البنود التالية: 
    • المساهمة الحكومية : 98 ألف يورو
    • ملكية العقار: تتراوح معدلات الإيجار السنوية في مالطا بين 10 آلاف يورو و12 ألف يورو بحسب الموقع.
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة ألفين يورو.
  • 2- خيار المساهمة المخفضة: في حال تم شراء عقار، يشمل الخيار البنود التالية: 
    • المساهمة الحكومية: 68 ألف يورو 
    • ملكية العقار: يتراوح سعر العقارات في مالطا بين 300 و350 ألف يورو حسب الموقع. 
    • التبرع الإلزامي لمنظمة غير ربحية مالطية بقيمة ألفين يورو.

يضاف إلى هذه المبالغ رسوم حكومية أخرى مثل رسوم تقديم الطلب.

 

الاجراءات والخطوات

 

  • الخطوة الأولى: جمع المستندات والوثائق المطلوبة. 
  • الخطوة الثانية: تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة. 
  • الخطوة الثالثة: الحصول على الموافقة المبدئية خلال فترة ما بين 3 إلى 4 أشهر. 
  • الخطوة الرابعة: تحويل مبالغ الاستثمار المطلوبة خلال شهرين. 
  • الخطوة الخامسة: إصدار شهادة الإقامة المالطية.
  • الخطوة السادسة: السفر إلى مالطا للحصول على تصريح الإقامة الدائمة.

خدماتنا

 

  • تقديم الاستشارات الخاصة بمتطلبات الاستثمار في مالطا.
  • تقديم الاستشارات عن متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا حسب القوانين والأنظمة الخاصة بالبرنامج.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالأوراق المطلوبة والإجراءات الخاصة بالطلب. 
  • تجهيز الطلب وتقديمه للجهات الحكومية المختصة في مالطا. 
  • متابعة الطلب مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
  • تقديم الاستشارات الخاصة بالعقارات المتوفرة في مالطا حسب رغبة المستثمر.
  • القيام بالإجراءات اللازمة لاستئجار عقار خلال فترة تقييم الطلب من قبل الحكومة.
  • مراجعة عقود الشراء والبيع في حال تم شراء عقار في مالطا.
  • ترتيب وتنسيق سفر العميل إلى مالطا
  • تنسيق موعد تقديم البيانات البيومترية مع الجهات الحكومية ذات العلاقة 

الاسئلة الاكثر تكرار

لا يوجد لشهادة الإقامة تاريخ انتهاء، بينما بطاقة الإقامة فهي صالحة في البداية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.
نعم ، يجوز للمتقدمين بيع الاستثمار الذي تم تؤهلهم للبرنامج من خلاله بعد 5 سنوات مع الاحتفاظ بالإقامة في مالطا.
نعم ، ولكن يجب إضافة المعالين بعد إصدار شهادة الإقامة، و يجب أن يكون الطلب مصحوبًا برسوم المساهمة للمُعالين الذين تم اضافتهم.
نعم ، يمكن لمقدم الطلب تقديم طلب الحصول على الجنسية في مالطا ، بعد استيفائه لعدد من الشروط أهمها هو شرط استمرارية الإقامة في مالطا لمدة 5 سنوات.
يجب تقديم مساهمة مالية قدرها ألفين يورو إلى منظمة غير حكومية خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو فنية مسجلة لدى مفوض الشركات للمنظمات التطوعية، أو أية منظمة أخرى تم الموافقة عليها من قبل الحكومة المالطية.

هل تريد استشارة مجانية؟

انتقل إلى أعلى