الاستثمار في اليونان - الفيزا الذهبية

برنامج الاستثمار العقاري لـ الحصول على الاقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

تم إطلاق برنامج التأشيرة الذهبية (Golden Visa) في اليونان عام 2013، حيث يمنح إقامة لـ مدة 5 سنوات لمقدمي الطلب وجميع أفراد عائلاتهم المشمولين في الطلب داخل الأراضي اليونانية؛ وذلك مقابل استثمار عقاري بمبلغ لا يقل عن 250000 يورو، ويمكن أن يكون هذا الاستثمار العقاري من خلال شراء (شقة، عمارة، أرض، متجر، منزل أو أي أصل من الأصول العقارية).

وينص هذا البرنامج على أهمية الحفاظ على ملكية العقار ليتمكن المقيم من تجديد إقامته مرة واحدة كل 5 سنوات.

الإستثمار في اليونان

• تمتع أفراد العائلة بالتنقل بحرية ضمن دول الشنغن.
• تجديد التصريح دون الحاجة إلى الإقامة المتواصلة داخل اليونان من قبل مقدم الطلب أو أحد أفراد عائلته.
• تمنح صلاحية مقدم الطلب الرئيسي في إدراج الزوج/الزوجة، الأبناء تحت سن الـ 21، الوالدين والأجداد ضمن الطلب.
• تمنح أدنى رسوم ضريبة نقل الملكية مع إمكانية تأجير العقار.
• تمنح حقوق الإقامة في اليونان والحصول على المميزات الاجتماعية في الصحة والتعليم.
• الحق في ملكية العقار مع تحصيل عائد الاستثمار.
  
  لتقديم طلبك اضغط هنا
  

متطلبات وشروط التأهل الحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري في اليونان

هناك عدة شروط ومتطلبات للحصول على الإقامة الدائمة في اليونان من خلال برنامج الاستثمار العقاري في اليونان - الفيزا الذهبية، حيث يجب على المتقدم أن:

مقدم الطلب الرئيسي

• أن يمتلك سجلاً جنائياً نظيفاً وخالياً من أية قيود.
• أن يكون قد حصل على التأمين الصحي الخاص باليونان.
• أن يُقدم تأشيرة الدخول إلى قنصلية اليونان في  البلد المنشأ أو بلد الإقامة، حسب مكان إصدار التأشيرة.
• أن يكون لديه رصيد مالي يكفي الاستثمار الذي ينوي القيام به.

أفراد العائلة

• الزوج/الزوجة لمقدم الطلب الرئيسي.
• أبناء مقدم الطلب الرئيسي الذين تقل أعمارهم عن 21 عاماً.
  
  لتقديم طلبك اضغط هنا
  

التكاليف المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري في اليونان

شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو مضافاً إليه رسوم الطلب

تكاليف يتم دفعها مرة واحدة فقط خلال عملية الشراء

• تكلفة طلب تصريح الإقامة / للشخص الواحد: 2000 يورو (يتم إعفاء القاصرين من هذه التكلفة)
• تكلفة إصدار بطاقات الإقامة / للشخص الواحد: 16 يورو
• ضريبة نقل الملكية (فقط للعقار الذي يتم إعادة بيعه): 3%
• تكلفة تسجيل شراء الأرض: 0.5% - 0.6%
• تكلفة الحصول على التأمين الصحي: 240 يورو - 1100 يورو (تعتمد التكلفة على عمر الشخص)

*يتم إضافة رسوم أُخرى. جميع الرسوم قابلة للتغيير دون إشعار مسبق.

لتقديم طلبك اضغط هنا

خدماتنا

• نفتح لك الخطوة الأولى والأساسية لتقديم الطلب إلكترونيا من خلال موقعنا Reach Immigration الإلكتروني.
• ضمن قائمة الحصول على الإقامة بالاستثمار اختر البلد (اليونان).
• سيتم التواصل معك هاتفياً من قبل أحد خبرائنا، حيث سيقوم بتقديم كافة المعلومات المطلوبة لبرنامج التأشيرة الذهبية في اليونان وشرح كافة التفاصيل المتعلقة بها لتوقيع العقد.
• بعد أن يتم توقيع العقد، سنقوم بمراجعة وتحضير جميع الوثائق والنماذج المطلوبة لإتمام الطلب.
• ستتم جدولة وتنظيم خطة سفر خاصة بك إلى اليونان لتتعرف عليها أكثر.
• سنقوم بتقديم الدعم اللازم لإكمال ملفك الشخصي الخاص بالطلب، وتحضير كافة الوثائق المهمة واللازمة لإتمام الطلب ومتابعته بشكل مستمر
• متابعة حالة طلبك بشكل مستمر واعلامك بآخر التحديثات التي سوف تطرأ عليه.
  
  لتقديم طلبك اضغط هنا
  

• الخطوة الأولى: سنقوم بتوقيع عقد مع مُقدم الطلب الرئيسي، وجمع كل المستندات والنماذج المهمة الخاصة بإتمام الطلب.
• الخطوة الثانية: تحديد مكان الإقامة الذي سيكون في اليونان والتحضير لشراء العقار.
• الخطوة الثالثة: أن يقوم مقدم الطلب الرئيسي بتقديم طلب إصدار تصريح الإقامة، خلال هذا الوقت ستقوم الحكومة اليونانية بإجراء بعض التدقيقات الأمنية للتحقق من جميع المعلومات التي تم تقديمها.
• الخطوة الرابعة: بعد مرور حوالي الشهر سيحصل مقدم الطلب وعائلته على الـ Blue Paper والتي تمنحهم الحق القانوني في الإقامة داخل اليونان لمدة عام كامل ريثما يتم إصدار بطاقة الإقامة الأساسية.
• الخطوة الخامسة: خلال 3 شهور سيتم الإنتهاء من إجراءات المتطلبات البيومترية (جميع البصمات المطلوبة، مثل بصمة العين أو بصمة إحدى الأصابع) وذلك للانتهاء من إصدار إقامة الـ 5 سنوات.