هل تبحث عن تأمين مستقبل آمن لك ولعائلتك في بيئة توفر لك كل سبل الراحة والحصول على مستوى تعليمي وصحي أفضل لأفراد عائلتك؟ هل تسعى للبحث عن طريقة تمكنك من التنقل بدون تأشيرة لجميع دول مجموعة الشنغن والتي تشمل معظم دول الاتحاد الأوروبي؟ تقدم لك الكثير من الدول الأوروبية فرصة الحصول على الإقامة فيها من خلال برامج استثمارية بخيارات متعددة، وتتفاوت هذه البرامج من حيث مبلغ الاستثمار المطلوب والمدة اللازمة للحصول على الإقامة لتناسب احتياجاتك، وتسمح للمستثمرين المهتمين بالحصول على تصريح إقامة لعدد معين من السنوات مقابل القيام باستثمار أو تبرع يختلف حجمه من دولة لأخرى، في المقابل ستصبح أنت وأفراد عائلتك مقيمين قانونيين في ذلك البلد. وفيما يلي بعض برامج الإقامة عن طريق الاستثمار التي تقدمها لك شركة ريتش إميجريشن والتي حققت أفضل أداء بشكل عام من خلال تقديم خيارات الاستثمار الأسهل والأفضل للإقامة:
الإقامة الدائمة في قبرص
برنامج الإقامة الدائمة في قبرص هو برنامج موجه لأي شخص يرغب بالانتقال والعيش في الدولة مقابل شراء عقار بقيمة 300,000 يورو أو أكثر للحصول على الإقامة الدائمة خلال 3 شهور وهو ما يسمى بالمسار السريع على أن يحافظ على ملكية العقار مدى الحياة للحفاظ على صلاحية الإقامة الدائمة في قبرص.
يمكن للمستثمر السير بإجراءات الإقامة الدائمة من خلال المسار العادي باستثمار عقاري بقيمة أقل من 300,000 يورو إلا أن مدة الاجراءات تزداد للحصول على الإقامة حيث يمكن أن تصل لغاية العام والنصف و أكثر (تطبق شروط أخرى)، يخولك هذا البرنامج للحصول على جواز السفر القبرصي، في حالة الاقامة الفعلية في قبرص لتتمتع بحرية الوصول إلى 174 وجهة حول العالم الأمر الذي جعل منه أحد أكثر جوازات السفر المطلوبة حيث يحتل حاليًا المرتبة الـ 18 وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن في تصنيف جوازات السفر.
تقدم قبرص فرصة للاستثمار للراغبين فى الحصول على الإقامة داخل الدولة عن طريق برنامج الإقامة الدائمة فيها، حيث تعد قبرص واحدة من الدول التي تتمتع باقتصاد قوي يعتمد بشكل أساسي على القطاع العام والقطاع السياحي، فكما نعلم، فإن قبرص تقع في نقطة مثاليّة على الخريطة يتيح سهولة الوصول إلى جميع طرق الشحن والطيران الرئيسية، الأمر الذي جعل من الاستثمار في قبرص خياراً موفقاً للجميع إضافة إلى ما يشهده سوق العقارات فيها من نمو وتطور سريع كان من أحد أسبابه الرئيسية هي المنافع الضريبية ذات النسب المنخفضة، حيث يبلغ معدل ضريبة الشركات 12.5% ، وعند الحديث عن السوق العقاري في قبرص، فهو يعتبر أحد أفضل الأسواق في العالم وفي أوروبا على وجه الخصوص، حيث أن الدولة جعلت من عمليّة بيع وشراء العقارات أمرًا مُيسراً وسهلًا على المستثمرين من خارج قبرص، وقد لوحظ ذلك حيث بلغت مبيعات العقارات في قبرص 1.3 مليار يورو خلال الربع الأول من عام 2022 فقط، فوفقًا لتقارير صادرة عن السجل العقاري في قبرص، تم بيع ما مجموعه 5،258 عقارًا، وهذا الرقم إن دل على شيء فإنما يدل على المرونة التي يتمتع بها السوق العقاري في قبرص وعلى مستوى الثقة العالي في القطاع بين مالكي العقارات و المستثمرين الأجانب.
الإقامة في اليونان
برنامج الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية تزداد شعبيته يوماً بعد يوم للباحثين عن الإقامة في أوروبا، قامت الحكومة اليونانية بإطلاق برنامج التأشيرة الذهبية لليونان في عام 2013 لتعزيز اقتصاد اليونان، حيث يتيح البرنامج الفرصة للمستثمرين وأفراد أسرهم المؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة، وبحسب القوانين الخاصة بالتأشيرة الذهبية، يطلب من المستثمرين الراغبين بالتقدم للبرنامج القيام باستثمار في القطاع العقاري في اليونان (شقة أو منزل أو متجر أو قطعة أرض أو مجموعة أصول عقارية) بقيمة لا تقل عن 250,000 يورو للحصول على الإقامة، ويشترط عليهم الحفاظ على ملكية العقار الذي تم شراؤه مدى الحياة.
يؤهلك هذا البرنامج للحصول على جنسية و جواز سفر اليونان ,الذي يعد أحد أقوى جوازات السفر في العالم، والذي يحتل المرتبة التاسعة وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن في تصنيف جوازات السفر، حيث يسمح لك بدخول 184 وجهة حول العالم دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول، وتقدم اليونان فرصاً استثمارية مذهلة جعلها تحظى بشعبية بين المستثمرين، ويمكن ملاحظة ذلك بالزيادة التي تشهدها مبيعات السوق العقاري لهذا العام وفقاً لآخر البيانات التي نشرت، بلغت مبيعات السوق العقاري في اليونان 374 مليون يورو خلال الربع الأول فقط من هذا العام بزيادة وصلت 74.8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وتشهد العقارات انخفاضاً في أسعارها التي تتغير بناءً على نوع العقار وموقعه. يعد هذا البرنامج أحد أقوى برامج الدول الأوروبية، شهد برنامج التأشيرة الذهبية لليونان زيادة ملحوظة في عدد الحاصلين عليها لعام 2021 ليصل المجموع السنوي إلى 1,035 طلباً تمت الموافقة عليه، وذلك بارتفاع نسبته 10.3٪، هذه الإحصاءات وضعت التأشيرة الذهبية لليونان على رأس القائمة كأحد أفضل البرامج إضافة إلى كل من البرتغال وقبرص وإسبانيا بأكبر عدد طلبات تمت الموافقة عليها.
الإقامة الدائمة في مالطا
توفر دولة مالطا العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق ما يعرف ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا،وهو برنامج مخصص للمستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار والإقامة في مالطا، بحيث يمكن لهم الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا مقابل استثمارهم فيها. يقدم لك البرنامج مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين المهتمين بشراء عقار في مالطا، بما في ذلك التمتع بحقوق الإقامة الدائمة في مالطا لجميع أفراد الأسرة، وحرية التنقل داخل دول الشنغن دون تأشيرة، بالإضافة للإجراءات السريعة من 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم طلب، ويمكنك أيضاً أنت وأفراد أسرتك الاستفادة من الرعاية الصحية الرائدة ونظام تعليمي على مستوى عالمي.
الإقامة في البرتغال
بالمقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى، أصبحت البرتغال الوجهة الأولى لقاصديها بمستوى الحياة العالية الذي توفره لهم بتكلفة معيشة أقل نسبياً، وبغض النظر عن امتلاك البرتغال لعقارات رائعة للاستثمار فيها، فإن ما تتميز به من طقس دافئ وشواطئ جميلة وما تشهده من امتزاج للثقافات المتنوعة والطعام الفريد الذي تشتهر به، لا يزال يجذب الكثيرين لها كل عام، يوفر برنامج الاستثمار العقاري في البرتغال - الفيزا الذهبية أيضًا للعائلات العيش في بيئة آمنة، والتمتع بخدمات مؤسسات رعاية صحية وتعليمية رفيعة، فضلاً عن سهولة السفر داخل دول الشنغن، كل هذه المزايا وأكثر يمكن الاستفادة منها عن طريق استثمار عقاري يبدأ من 350,000 يورو، والذي يخولك في النهاية إلى الحصول على الجنسية وجواز السفر عند استيفاء الحد الأدنى من متطلبات الإقامة في غضون فترة زمنية تتراوح بين 12-18 شهرًا، كما يحتل جواز السفر البرتغالي المرتبة الخامسة حاليًا وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن لتصنيف جوازات السفر، بمنحك حرية الوصول إلى 188 وجهة حول العالم دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول.
ومن المتطلبات الرئيسية لبرنامج التأشيرة الذهبية البرتغالي هي الإستمرار بالاستثمار لمدة 5 سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك قضاء ما لا يقل عن سبعة أيام (متتالية أو غير متتالية) في البرتغال خلال العام الأول، وقضاء 14 يومًا على الأقل في البرتغال كل عامين بعد السنة الأولى. ما يجعل البرنامج أكثر جاذبية هو أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد مضي خمس إلى ست سنوات، ويمكنك العيش والعمل في البرتغال، ويمكنك أيضًا السفر بحرية إلى دول شنغن.
الإقامة في هنغاريا
برنامج الإقامة في هنغاريا يستهدف الأفراد الذين يرغبون بالدخول إلى هنغاريا والتمتع بحق الإقامة فيها. وتعتبر بساطة هذا البرنامج وسرعة اجراءاته من العوامل التي تجعله من أكثر البرامج الجاذبة للمستثمرين الراغبين بالإقامة في واحدة من أجمل دول الاتحاد الأوروبي وأكثرها جاذبية. تقدم هنغاريا مجموعة واسعة من المزايا والامتيازات للمستثمرين، وهي سرعة إنجاز المعاملة (خلال 60 يوم)، وإمكانية إضافة أفراد الأسرة في الطلب مثل الزوج/ة والأبناء المعالين بغض النظر عن أعمارهم (تطبق الشروط على الأبناء فوق سن ال18، مع إمكانية تمتع جميع أفراد أسرة المتقدم الرئيسي بحرية التنقل بين جميع دول منطقة الشنغن، مع استفادتهم للعديد من المميزات داخل هنغاريا، مثل التأمين الصحي والتعليم
إذا كنت أحد المهتمين ببرامج الإقامة التي نقدمها في الدول المذكورة أعلاه، يمكنك التواصل مع فريق ريتش إميجريشن بالضغط على الرابط هنا.